Les conditions de rachat de crédits plus attractives au second semestre 2018

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 7 août 2018 .
Temps de lecture : 3 min

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Publié le mardi 7 août 2018 15:04 par la Rédaction Meilleurtaux

181 123 dossiers ont été déposés auprès des commissions de la Banque de France en 2017. Ce chiffre, en repli de 5 % sur un an, permet à la France d’afficher un des taux d’endettement les plus faibles du continent. Pourtant, un grand nombre de ménages se retrouvent encore trop souvent en situation de fragilité financière. Des solutions de redressement doivent par conséquent être mises en place, entre autres le rachat de prêts.

Baisse moyenne de 2,5 % du taux d’usure entre les 2e et 3e trimestres 2018

Le dernier rapport de la Banque de France souligne que

près de la moitié (47 %) des ménages qui demandent actuellement à bénéficier d’une procédure de surendettement ont déjà soumis un dossier par le passé.

Banque de France.

Important Concernant le taux d’usure, un recul moyen de 2,5 % a été observé au troisième trimestre 2018.

Pour mémoire, cet indicateur est mis à jour tous les trois mois en tenant compte des taux pratiqués par les principaux organismes financiers du pays. Il correspond au maximum à ne pas dépasser pour chaque type de crédit.

Ainsi, pour les emprunts à taux fixe d’une durée inférieure à 10 ans, le taux d’usure est passé de 3 % à 2,93 % d’un trimestre à l’autre. Pour les prêts remboursables sur 20 ans ou plus, le plafond fixé à 3,28 % au 1er avril est tombé à 3,19 % au 1er juillet.

Diminution du taux d’intérêt légal pour les ménages et les professionnels

Important L’intérêt légal est un autre élément clé en matière de crédit.

Réévalué sur une base semestrielle et publié par arrêté du Ministère de l’Économie et des Finances, il est utilisé pour le calcul des éventuels intérêts de retard de paiement qu’un débiteur doit à son créancier.

À partir du 1er juillet et jusqu’au 31 décembre, le taux en vigueur est de 3,60 % pour les particuliers, après avoir atteint 3,73 % au cours de la première moitié de l’année.

Pour les professionnels aussi, la tendance est la baisse, bien que dans une moindre mesure, puisque le taux est passé de 0,89 % à 0,88 % d’un semestre à l’autre.

Conditions de rachat de crédit plus avantageuses

Important Ces conditions tirent le coût du financement vers le bas, et par conséquent, celui du rachat de crédits aussi.

Cette opération permet, grâce à l’allongement de la durée de remboursement, d’alléger immédiatement les mensualités et de redonner du pouvoir d’achat à l’emprunteur.

Une garantie hypothécaire est généralement exigée pour offrir au prêteur la garantie de recevoir une compensation immobilière ou financière si son débiteur se retrouve dans l’incapacité d’honorer sa dette. Une assurance de crédit peut également être réclamée.

Toutefois, la conjoncture favorable pousse les établissements spécialisés dans ce type de montage financier à assouplir leurs conditions d’octroi, certains accordant depuis le 1er juillet 2018 un financement hypothécaire sans garantie.