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Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 22 juin 2023 . Temps de lecture : 6 min
Vous percevez un salaire de 1 200 € net par mois et vous recherchez une location ? Veillez à bien choisir votre logement selon le montant du loyer et à vous assurer que celui-ci ne sera pas trop élevé. Quel loyer pour un salaire de 1 200 € ? Comment trouver un loyer abordable ? On vous explique tout.
Trouver un loyer abordable adapté à un salaire de 1 200 € est primordiale pour différentes raisons :
Pour le loyer, il existe une règle qui s’applique à tous, surtout aux salaires modestes : le montant de votre loyer ne doit pas représenter plus d’un tiers de votre salaire. Certes, il ne s’agit pas d’une obligation légale. Toutefois, les propriétaires ont pour objectif d’être certains que vous paieriez votre loyer chaque mois. Beaucoup ont souscrit un crédit, et un loyer impayé constitue un risque majeur sur le plan financier.
En clair, dans votre situation spécifique avec un salaire de 1 200 € net, le calcul du loyer est le suivant :
1 200 × 33 % = 396 €
Bien sûr, il ne s’agit pas d’une science exacte, le loyer peut-être de 400, 410, voire 420 €. L’objectif est ici de vous donner une idée de montant raisonnable du loyer.
AttentionOn parle ici de loyer toutes charges comprises. Si votre salaire est de 1 200 € et que vous trouvez un loyer de 400 € avec des charges élevées, cela peut représenter un poids pour votre budget, surtout que d’autres factures liées au logement seront à payer chaque mois.
Si vous avez un salaire assez faible, il est nécessaire de prendre le temps de trouver des solutions pour payer moins cher votre logement. Avec un salaire de 1 200 €, nous vous invitons à :
Au moment de choisir votre logement et de calculer le montant du loyer raisonnable pour un salaire de 1 200 €, n’oubliez pas que vous avez d’autres charges à payer pour votre appartement ou maison :
Additionnez bien toutes vos charges et assurez-vous que le loyer de l’appartement que vous convoitez est raisonnable pour un salaire de 1 200 €. Retirez de ce salaire toutes les factures mensuelles et déterminez votre reste à vivre pour y voir plus clair.
Si vous rencontrez des difficultés à trouver un loyer abordable pour un salaire de 1 200 €, tentez de débattre avec le propriétaire bailleur. Cette solution ne sera possible que si l’offre est supérieure à la demande. Dans ce contexte, vous êtes en position de force puisque le bailleur aura plus de difficultés à trouver un locataire. Exposez les points faibles du logement pour tenter de revoir le loyer à la baisse et faire en sorte qu’il soit plus adapté à un salaire de 1 200 €.
Avec un salaire de 1 200 €, vous ne pouvez en théorie pas choisir un logement avec un loyer supérieur à 400 €. Si vous avez peu de charges mensuelles et que vous estimez pouvoir payer un peu plus, vous pouvez mettre en avant votre profil pour rassurer le bailleur.
Différentes solutions existent :
Avec un salaire de 1 200 €, il sera difficile de consacrer plus de 400 € à votre logement. Toutefois, cela dépend de vos charges mensuelles. Si vous n’avez pas de voiture, que le logement est bien isolé pour réduire la facture d’énergie ou que votre mutuelle est prise en charge par votre employeur, vous pourriez envisager un loyer plus élevé.
Pour calculer le coût du logement, il est établi qu’il ne doit pas représenter plus d’un tiers de votre salaire de 1 200 €, soit environ 400 €. Cela reste un montant indicatif. Votre situation personnelle peut nécessiter un montant à la baisse ou permettre un montant à la hausse, des allocations logement peuvent changer la donne.
Gagner trois fois le montant du loyer n’est pas une obligation légale. C’est un calcul qui permet au propriétaire de mieux envisager le salaire raisonnable pour s’assurer que le locataire sera bien en mesure de payer sans difficulté son loyer chaque mois.
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Écrit par La rédaction Meilleurtaux
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