Immobilier : l’Ouest de la France de plus en plus inaccessible avec la flambée des prix

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 7 avril 2022 .
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Publié le jeudi 7 avril 2022 11:39 par la Rédaction Meilleurtaux

Selon une étude menée par SeLoger, la hausse des prix de l’immobilier touchant la Normandie jusqu’à la Nouvelle-Aquitaine contraint les ménages à s’éloigner des centres pour vivre en périphérie. Par rapport à 2019, les prix ont augmenté respectivement de +17,3 %, +9,1 % et 13,5 % dans le Calvados, l’Orne et en Seine-Maritime.

Baisse des mises en vente en Bretagne

La situation est également la même en Bretagne même si le secteur de la construction y est très actif. D’après l’Anil (Agence nationale pour l’information sur le logement), l’Ille-et-Vilaine fait partie des cinq départements ayant accordé le maximum de PTZ.

Important En 2021, la Dreal (Direction régionale de l’environnement, de l’aménagement et du logement) a délivré l’autorisation pour la construction de 34 232 logements en Bretagne, soit une hausse de +31,2 % sur une année.

Cependant, l’offre ne parvient pas à satisfaire la demande, que ce soit en termes d’achat ou de location, d’où l’envolée des prix.

Ainsi, les acheteurs n’hésitent plus à s’éloigner de 20 à 30 kilomètres de Quimper même si le prix du carburant a augmenté.

Selon SeLoger, le nombre de mises en vente est en forte baisse alors que les prix montent en flèche.

Par rapport en 2019, cette diminution est :

• de -25,8 % pour les Côtes-d’Armor ;
• de -40,2 % pour le Finistère ;
• de -33,3 % pour le Morbihan ;
• de -15,7 % en Ille-et-Vilaine.

À noter qu’il ne faut pas hésiter à utiliser un comparateur assurance habitation pour trouver le contrat le moins cher et le plus adapté à votre profil.

Des problèmes de logement à Biarritz

Les 204 804 habitations installées dans la ville sont insuffisantes pour loger ses 312 278 habitants. Le nombre d’annonces publiées a dégringolé de -27,3 % entre 2019 et 2019 et les prix de l’immobilier ont flambé de +20,1 % sur 2 ans.

Selon une enquête réalisée par OpinionWay pour SeLoger, 69 % des futurs acheteurs dans le Sud-Ouest pensent que leur pouvoir d’achat va baisser, contre 47 % pour les Franciliens.

Il en a été conclu que les acquéreurs sont prêts à faire des concessions, comme acquérir un logement plus petit (38 % des personnes sondées), situé plus loin (39 % dans le Sud-Ouest) ou acheter plus cher (24 %).