Profiter des opportunités offertes par les taux historiquement bas

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 10 octobre 2018 .
Temps de lecture : 2 min

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Publié le mercredi 10 octobre 2018 10:24 par la Rédaction Meilleurtaux

Le crédit immobilier reste bon marché, et l’accès au financement toujours facile. Avec des taux maintenus à des niveaux très bas, il devient possible de négocier pour profiter de conditions exceptionnelles. C’est également une occasion d’effectuer des placements ou de réaliser des projets pour ceux qui ont prévu de verser un apport personnel.

L’enthousiasme des acheteurs dopé par les taux au plancher

La moyenne des taux immobiliers en août dernier était de 1,43 %, soit la moitié des taux pratiqués il y a cinq ans. Les acheteurs se montrent particulièrement enthousiastes, même si le prix des logements part à la hausse.

C’est ce que révèle l’enquête Ifop/FNAIM sur le moral des consommateurs. D’après les derniers résultats parus à la rentrée, « 76 % des Français considèrent que les taux actuels sont très attractifs, et 56 % pensent qu’il n’est pas difficile d’obtenir un prêt ».

Ces avis très positifs sont largement justifiés : aujourd’hui, les banques continuent à baisser leurs barèmes afin d’atteindre leurs objectifs.

En effet, le crédit immobilier représente un moyen de capter de nouveaux clients, et la concurrence entre établissements contribue à assouplir les conditions de prêt.

Elles acceptent même les profils qu’elles prisaient peu auparavant.

Des taux exceptionnels qui ouvrent la voie aux négociations et aux placements d’argent

Important Il est encore possible de négocier les taux annoncés, surtout pour les bons profils.

Par exemple, un couple en CDI qui fait preuve d’une bonne gestion de ses finances, et qui possède également une épargne, peut obtenir des taux très intéressants.

L’allongement de la durée d’un prêt peut permettre aux revenus assez modestes de respecter facilement les 33 % de taux d’endettement autorisé, sans se soumettre à des taux exorbitants. En effet, même les taux des prêts sur une longue durée restent peu élevés.

Au cas où l’emprunteur a prévu un apport personnel dans son projet d’acquisition, il peut s’avérer judicieux d’utiliser cette somme pour autre chose.

En finançant entièrement l’achat à crédit, il peut placer son argent ou l’affecter à d’autres projets.

Autant d’alternatives intéressantes qui sont devenues envisageables grâce au niveau actuel des taux !