À qui Bouygues Immobilier a-t-il confié la première phase du projet « Charenton-Bercy » ?

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 24 février 2023 .
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Publié le mercredi 6 janvier 2021 11:34 par la Rédaction Meilleurtaux

Prévu par le projet « Inventons la métropole du Grand Paris », le réaménagement du quartier Charenton-Bercy débutera en 2023. Comme l’a communiqué Bouygues Immobilier au terme d’une consultation privée, onze agences d’architecture ont été désignées à cet effet. En ce qui concerne les travaux, ils ont été partagés en douze lots entre ces entreprises.

Dans le secteur sud-est parisien, précisément Charenton-Bercy, l’assurance habitation propriétaire devrait connaître un nouvel élan d’ici quelques années. En effet, un réaménagement a été annoncé dans cet espace de 400 000 m². Mené par Bouygues Immobilier, il s’inscrit dans le cadre du projet « Inventons la métropole du Grand Paris ». La première tranche des travaux portera d’abord sur 240 000 m² et débutera en 2023.

Par rapport à cela, Bouygues Immobilier a consulté en privé différentes agences d’architecture en vue de la concrétisation desdits travaux. Finalement, seules onze d’entre elles ont été retenues par le promoteur. C’est ce que dévoilent les résultats sortis il y a quelques jours.

L’objectif est de mettre en valeur le quartier

Pour réorganiser la zone, de grands travaux sont prévus par le groupement constitué de Bouygues Immobilier et Grand Paris Aménagement. Ce dernier s’est associé avec Ateliers 2/3/4 pour instaurer une zone d’aménagement concerté. Ainsi, 40 % d’espaces de vie sur les 240 000 m² devraient être construits dans les années à venir. Cela inclut quelque 300 logements sociaux sur les 1 000 habitations programmées, ainsi que des équipements publics. Par ailleurs, un bâtiment mixte remplacera le centre commercial Bercy 2.

En outre, la création de nouvelles voies entre l’autoroute A4 et les voies ferrées à proximité est également attendue. L’objectif est de désenclaver le quartier situé à l’entrée de la capitale et par conséquent d’améliorer son attrait.

L’espace accueillera dans sa majorité (60 %) des installations destinées au commerce. Il s’agit particulièrement :

• D’infrastructures hôtelières et commerciales établies sur une superficie de 63 000 m² ;
• De 176 000 m² affectés à des bureaux.

La première étape s’articulera autour de douze lots

À l’issue du concours privé initié par Bouygues Immobilier, douze lots ont été attribués aux onze architectes choisis. Du moins grand au plus important, l’agence RMDM a ainsi été chargée de bâtir 9 000 m² d’habitations. Pour le même type de travaux, Daquin-Ferrière se voit attribuer 10 000 m². Sur une surface de 11 000 m², Leclercq Associés installera un hôtel. Pour le reste :

• Brenac & Gonzalez assurera la conduite de 2 projets de 20 000 m² (dont 11 000 consacrés à des logements) ;
• Chartier Dalix et Bond Society investiront 23 000 m² de résidences gérées ;
• Le consortium Hamonic & Masson - Comte Vollenweider a été désigné pour aménager une superficie de 25 000 m² ;
• PCA et Ateliers 2/3/4 se voient accorder chacun un projet ;
• Bouygues Immobilier confie deux projets importants à SOM. L’un d’entre eux porte sur une tour de 180 mètres pour 60 étages. Ces derniers seront occupés par des logements ainsi qu’un hôtel.

Pour le maire de Charenton-le-Pont, Hervé Gicquel :

L’émergence de ce nouveau quartier en liaison avec Paris est une opportunité majeure pour Charenton.

Hervé Gicquel