Facil Habitat accompagne les propriétaires pour la gestion de leur projet immobilier

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Facil Habitat, c’est le nom donné à la nouvelle plateforme que vient de lancer le gouvernement, développée en collaboration avec l’Agence nationale de l’habitat (Anah). Elle a vocation à informer les propriétaires sur les démarches à suivre pour les travaux et la mise en location de leurs biens, ainsi que sur les aides financières mises à leur disposition.

Les propriétaires bailleurs font face à un certain nombre de démarches avant de pouvoir concrétiser leur projet immobilier et les mettre en location. Afin de faciliter ce processus, le gouvernement a mis en place une plateforme numérique qui centralisera les informations y afférentes.

Ce nouvel outil se dote également de simulateurs divers qui aideront les propriétaires à identifier les solutions de financement développées pour eux. Si pour ceux-ci, cette plateforme simplifie donc la mise en location de leurs biens, pour les locataires, elle facilite l’accès au logement. Le gouvernement prévoit d’ailleurs d’étendre ses fonctionnalités afin de l’ouvrir aux propriétaires occupants et aux locataires.

Une solution pour lutter contre les logements vacants

Une étude réalisée par l’Anah relève que 8 % des logements sont inoccupés en France. Cela équivaut à 3 millions de logements vacants, un chiffre qui représente le drame français selon l’exécutif. La complexité des démarches administratives, la méconnaissance des risques encourus et des moyens pour les gérer, la difficulté rencontrée pour la fixation du loyer se trouvent parmi les freins qui empêchent les propriétaires de mettre leur bien en location, et qui représentent les causes des vacances de logement.

ImportantCe nouvel outil numérique aidera donc les propriétaires à passer outre ces obstacles.

Il rassemble en effet divers conseils concernant l’investissement et la gestion locatifs. Une carte interactive se trouve également intégrée sur la plateforme, qui permet aux propriétaires de connaître le prix appliqué dans chaque ville et chaque quartier de France. Ils pourront dès lors accéder à des informations complètes et mises à jour en temps réel, en vue de fixer correctement leur prix.

Facil Habitat se veut une plateforme de référence pour les propriétaires bailleurs en quête d’informations concernant l’investissement locatif. Au travers d’une interface simple et intuitive, elle présente un guide complet qui recense toutes les questions que ceux-ci peuvent se poser.

Aider les propriétaires à concrétiser leur projet immobilier

Différentes étapes attendent les propriétaires bailleurs avant de pouvoir louer leurs biens : les travaux pour la construction ou les démarches pour l’achat du terrain et le permis de construction. Sans oublier les diagnostics immobiliers, la souscription d’une assurance logement, la recherche de locataires, les annonces et les visites, ou l’élaboration des baux de location et des documents d’état de lieux. Facil Habitat intervient ainsi pour les guider tout le long de processus.

La plateforme accompagne les propriétaires avant même qu'ils démarrent les travaux. Ils peuvent y trouver les aides financières et fiscales disponibles pour la construction ou la rénovation énergétique. Grâce au simulateur d’aides à la rénovation ou à l’accession à la propriété, ils peuvent ainsi calculer le montant des aides auquel ils ont accès. Il suffit pour cela de communiquer l’identifiant fiscal et de répondre à un ensemble de questions.

Depuis Facil Habitat, les propriétaires peuvent également accéder à un simulateur de frais de notaire, des modèles de formulaires de déclaration d’impôts locatifs ou à un calculateur de révision de loyer. Tous ces dispositifs ont été conçus pour simplifier les tâches du propriétaire bailleur et faciliter la mise en location des biens.

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