Combien d’APL pour un loyer de 400 euros ?

Écrit par Fabienne CORNILLON . Mis à jour le 28 septembre 2023 .
Temps de lecture : 7 min

Avec un loyer de 400 €, vous avez peut-être besoin, selon vos ressources, de percevoir une aide au logement. Combien pouvez-vous recevoir d’APL pour un loyer de 400 € ? Quelles sont les règles de calcul d’APL pour un loyer moyen ? Ce guide vous aide à y voir plus clair.

Qu’est-ce que l’APL ?

L’aide personnalisée au logement, APL, a été créée en 1977 afin d’aider les locataires à trouver plus facilement un logement. Pour les ménages les plus modestes, cette aide permet de réduire le montant du loyer dans le but de conserver un reste à charge plus élevé.

Afin d’être éligible à l’APL pour votre loyer de 400 €, il faut respecter certaines conditions :

• faire une demande pour sa résidence principale ;
• respecter un plafond de ressources selon la composition de son foyer, son lieu d’habitation ;
• être français ou avoir un titre de séjour valide ;
• ne pas louer un bien à une personne de sa famille ;
• respecter un plafond de loyer.
• avoir signé un bail ;
• vivre dans un logement décent faisant l’objet d’une convention entre le propriétaire et l’État.

Comment est calculée l’APL pour un loyer de 400 € ?

Il n’existe pas de barème APL pour 400 € de loyer. Les règles sont très différentes selon votre profil. Comment est déterminée l’APL pour 400 € de loyer ? La Caisse d’Allocations Familiales réalise un calcul en prenant en compte les éléments suivants :

• les revenus des 12 derniers mois (salaires, revenus des indépendants, pensions, allocations, pension alimentaire reçue, etc.) ;
• la composition du ménage : le montant de l’APL pour un loyer moyen pourra être très différent si vous êtes en couple, seul, avec ou sans enfants à charge ;
• le montant de votre loyer, sachant qu’il existe des plafonds de loyers au-delà desquels il n’est plus possible de bénéficier de l’APL. Ces plafonds varient selon la zone d’habitation et la composition du foyer ;
• le lieu d’habitation, le montant des loyers étant très variable entre une grande métropole et un petit village ;
• la valeur du patrimoine : un patrimoine au-delà de 30 000 € est pris en compte par la CAF pour déterminer l’APL pour un loyer de 400 €.

Simulation pour 400 € de loyer

Puisqu’il n’existe pas de barème pour 400 € de loyer, il est nécessaire, avant de faire votre demande d’aide personnalisée au logement, de réaliser une simulation d’APL. C’est simple, il vous suffit de vous rendre sur le site internet de la Caisse d’Allocations Familiales. Elle a mis en place gratuitement un simulateur d’APL pour votre loyer de 400 €. Afin d’obtenir une estimation de votre APL, vous devez indiquer les informations suivantes :

• le code postal du logement ;
• le type de résidence ;
• le statut locataire ou colocataire ;
• le type de location (meublée ou vide) ;
• le montant du loyer ;
• votre situation familiale ;
• le nombre d’enfants ;
• le type de revenus, leur montant ;
• votre situation : bénéficiaire du RSA, étudiant boursier, non boursier ou autre situation.

Cela reste une estimation. La CAF a besoin d’informations plus détaillées sur votre situation. Elle vous demandera des documents pour attester de cette situation personnelle, professionnelle, financière. Après l’estimation, vous pouvez continuer votre demande d’APL en ligne.

Les résultats de notre simulation d’APL pour un loyer de 400 €

Nous avons réalisé pour vous 3 simulations avec des profils différents afin de mieux comprendre les montants attribués par la CAF. Vous allez le constater, le montant de l’APL pour un loyer moyen peut varier d’une personne à l’autre.

Tom est étudiant non boursier, célibataire, sans ressources, à Marseille. Il loue un appartement meublé à 400 €. Il peut prétendre à une APL de 181 € par mois.

Paul et Annie vivent dans une maison à Strasbourg. Annie n’a jamais travaillé. Elle ne perçoit pas de ressources. Paul était à son compte. Il perçoit aujourd’hui une petite pension de retraite de 800 € par mois. Le montant de leur loyer est de 400 €. Ils peuvent bénéficier d’une APL de 286 € par mois.

Sylvain et Sophie vivent à Toulouse avec leurs trois enfants. Ils louent une maison vide pour un loyer de 400 €. Sylvain gagne 12 000 € par an. Sophie a déclaré au cours des 12 derniers mois un revenu de 15 600 €. Les enfants ont moins de 21 ans. Ils n’ont pas de revenus. Selon notre simulation, pour un loyer de 400 €, le montant de l’APL est de 157 € par mois.

Nous vous invitons à faire votre propre simulation pour savoir combien vous pouvez recevoir d’APL selon votre profil.

Les autres aides possibles pour des loyers similaires

Si votre simulation d’APL ne vous permet pas de bénéficier de l’aide personnalisée au logement, il existe d’autres solutions. En France, deux autres aides au logement vous permettent d’être accompagné financièrement pour mieux assumer votre loyer moyen.

L’allocation de logement familiale (ALS)

L’allocation de logement familiale s’adresse aux personnes aux revenus modestes n’étant pas éligibles à l’APL. Cette fois, on prend en compte, au-delà de vos revenus, votre situation familiale pour déterminer si cette aide peut vous être accordée.

Pour être éligible à l’ALF, vous devez vous trouver dans l’une de ces situations :

• vous percevez des prestations familiales ou êtes bénéficiaire de l’allocation d’éducation de l’enfant handicapé (AEEH) ;
• vous avez un enfant à charge de 21 ans maximum, non éligible aux prestations familiales ou à l’AEEH ;
• vous êtes marié, sans enfant à charge ;
• vous êtes enceinte, célibataire sans personne à charge entre le 1er jour du mois civil qui suit le 4e mois de grossesse et le mois civil suivant l’accouchement ;
• vous avez la charge d’un ascendant de plus de 65 ans avec des ressources sont inférieures au plafond de l’allocation de solidarité aux personnes âgées (Aspa) ;
• vous avez la charge d’un ascendant, descendant ou collatéral avec une incapacité permanente de 80 % minimum ou dans l’incapacité de travailler en raison de son handicap.

L’allocation de logement sociale (ALS)

Vous n’êtes ni éligible à l’APL, ni à l’ALF ? Peut-être pouvez-vous prétendre à l’allocation de logement sociale (ALS). Pour en bénéficier, vous devez remplir un certain nombre de conditions :

• être locataire (ou sous-locataire déclaré au propriétaire) ;
• être français ou avoir un titre de séjour valide ;
• faire une demande pour votre résidence principale ;
• respecter un plafond de ressources ;
• ne pas être rattaché au foyer fiscal d’une personne payant l’impôt sur la fortune immobilière (IFI).

Conseils pour les locataires à faible revenu

Vous avez fait une simulation d’APL. Il apparaît que vous n’êtes pas éligible ? N’hésitez pas à contacter la Caisse d’Allocations Familiales afin de vous assurer qu’un élément important n’a pas été oublié.

Afin de mettre toutes les chances de votre côté pour toucher l’APL avec un loyer de 400 €, prenez le temps de bien remplir le formulaire. N’omettez aucune information.

Pour obtenir le plus rapidement possible votre aide personnalisée au logement, faites une demande dès votre emménagement. Pensez à bien garder tous les documents nécessaires pour une étude rapide de votre dossier.

Mettez bien à jour vos informations. Si une actualisation se fait tous les 3 mois automatiquement en fonction de vos ressources connues par la CAF, d’autres données pourraient être importantes en cas de changement de situation. Si la CAF vous demande un document, envoyez-le tout de suite afin de ne pas interrompre le versement de votre APL.

Questions fréquentes sur les APL pour un loyer de 400 €

Quel est le montant de l’APL pour une personne seule ?

Pour une personne seule, le montant de l’APL va dépendre de votre loyer, du montant de vos ressources comme de votre lieu d’habitation.

Comment calculer le montant de l’APL ?

Il est difficile de calculer le montant de l’APL au regard des différents paramètres pris en compte. Pour connaître le montant de votre APL, faites une simulation en ligne. Poursuivez en faisant votre demande sur le site de la CAF.

Si mon loyer est de 400 €, vais-je recevoir systématiquement de l’APL ?

Non, avec un loyer de 400 €, l’APL n’est pas systématique. Le montant de l’aide personnalisée au logement va dépendre de vos revenus, de votre situation familiale comme de votre adresse.

Comment le montant de l’APL est-il ajusté en fonction des revenus pour un loyer de 400 € ?

Le montant de vos revenus est un élément fondamental pour déterminer le montant de votre APL. Si votre revenu évolue, il est possible que votre aide personnalisée au logement soit plus élevée, plus faible, voire que vous ne soyez plus éligible.