Votre pouvoir d'achat immobilier - Novembre 2016

Détails

Publié le jeudi 17 novembre 2016 16:04 par Meilleurtaux.com

Novembre : Pouvoir d’achat immobilier en hausse ou stable dans la très grande majorité des villes de France

* Taux relevés pour les excellents dossiers Meilleurtaux (apport, revenus, âge...) entre le 1er le 15 novembre 2016, hors assurance.
**source : (seloger.com baromètre LPI)
Pouvoir d’achat immobilier pour 1 000 € de mensualité sur 20 ans calculés avec le taux fixe sur 20 ans.

De taux relativement stables

« Les taux relevés début novembre sont globalement stables notamment sur les durées 20 et 25 ans. Seule la durée 15 ans marque une légère diminution de taux. Ce mouvement de stabilisation que nous pressentions en octobre se confirme sur les barèmes du mois de novembre notamment pour les excellents dossiers » explique Maël Bernier, directrice de la communication de Meilleurtaux.com

Un pouvoir d’achat immobilier en hausse ou globalement stable selon les villes

À l’exception d’Angers et Marseille qui perdent respectivement 1 m ², la grande majorité des grandes villes de France voient leur pouvoir d’achat immobilier se stabiliser et même augmenter pour 8 d’entre elles.

• Nîmes et Le Havre gagnent ainsi respectivement 3 et 4 m² par rapport au mois dernier (116m² pour Nîmes et 112m² pour Le Havre pour 1 000 € de remboursement mensuel) ;
• Gagnent également 1 m² les villes de Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Montpellier, Lille et Strasbourg ;
• Le Mans, Dijon, Reims, Rennes, Toulouse, Nantes, Bordeaux, Lyon, Nice et Paris restent stables.
• Malgré les évolutions de pouvoir d’achat constatées, aucune modification dans le classement observée ce mois-ci. Saint-Etienne, Le Mans et Nîmes restent sur le podium alors que Lyon, Nice et Paris ferment le classement.

Les meilleurs taux négociés

Toujours des records tant pour les acquisitions que pour les rachats de crédit immobilier en cours.

« Notre agence de Cahors a par exemple il y a quelques jours, négocié 0,80 % sur 15 ans » explique Maël Bernier, « celle d’Aurillac 1,19 % sur 25 ans avec deux délégations d’assurance pour un couple de primo-accédants ; à Paris l’une de nos agences a obtenu 0,75 % sur 15 ans pour un profil avec 8 000 € de revenus et 20 % d’apport, un rachat de prêt dans le Nord de la France a permis une économie sur le coût total du crédit de 90 000 €, et notre agence d’Aubagne a négocié 1 % sur 20 ans avec deux délégations d’assurance et une exonération des indemnités de remboursement anticipé » ajoute-t-elle.