Comparez les taux d'assurance de prêt immobilier

et économisez jusqu'à -70% !

J'assure mon prêt au meilleur prix

Optimiser le prix de revient de votre crédit immobilier

Achat immobilier

Avoir un aperçu de ce que vous coûtera au final votre crédit immobilier est essentiel avant d’en contracter un. Bien que les simulateurs donnent des résultats intéressants, plusieurs autres éléments essentiels ne sont pas pris en compte par ces outils pour le calcul. Pourtant, ce sont des éléments qui peuvent être négociés pour optimiser le coût total de votre emprunt.

Les conditions à prendre en compte pour optimiser les coûts

Lorsque vous projetez de recourir à un prêt pour financer un achat, dans la majorité des cas, vous commencez toujours la recherche du meilleur taux. Or, si le taux est essentiel, d’autres éléments sont à prendre en compte pour simplifier la gestion de votre crédit jusqu’à son remboursement total.

Ainsi, parmi les éléments à ne pas négliger, il faut prendre en considération l’assurance emprunteur.

ImportantEn effet, les établissements prêteurs ont tendance à jouer sur ce critère pour compenser les taux bas qu’ils pratiquent. Il est toutefois possible de contracter cette assurance auprès d’un assureur autre que la banque prêteuse.

Autre élément à ne pas minimiser : les frais de dossier. Ils peuvent être particulièrement élevés auprès de certains établissements traditionnels (entre 300 euros et 1000 euros) alors qu’ils sont pratiquement inexistants auprès des banques en ligne. Vous pouvez toutefois négocier pour les réduire au mieux.

J’assure mon prêt au meilleur prix

Les autres éléments négociables du prêt immobilier

La transférabilité du prêt qui permet de conserver le crédit bien que vous ayez vendu le bien financé grâce à cet emprunt pour en acquérir un autre. Vous avez intérêt à le négocier en prévision de l’augmentation des taux, qui se fera sûrement.

ImportantCertaines banques exigent la domiciliation des revenus des emprunteurs dans leur établissement.

En contrepartie, elles proposent de revoir certaines conditions comme les frais de dossier ou des taux préférentiels qui peuvent être plus ou moins avantageux. Cette mesure n’est toutefois pas obligatoire auprès des banques en ligne.

Important Le dernier élément négociable d’un emprunt immobilier : les pénalités de remboursement anticipé, qui sont également à prendre en compte.

Elles peuvent être particulièrement élevées dans certains cas. Il est recommandé d’en négocier les conditions avant la signature du contrat.

Je change d'assurance de prêt
Tout Meilleurtaux dans votre poche Meilleurtaux Reprenez le pouvoir sur votre budget

Faites des économies, suivez l’activité de vos comptes et simulez un achat immobilier ou un crédit consommation.

Meilleurtaux Placement Reprenez le pouvoir sur votre épargne.

Suivez la performance de tous vos contrats (assurance vie, retraite, immobilier, défiscalisation) et re-versez facilement. Garantie 0 paperasse.

Meilleurtaux Partenaires Bientôt L’application gagnante pour les professionnels.

Augmentez votre chiffre d’affaires immobilières, gagnez en efficacité lors des premières visites, développez votre business au delà de l’immobilier et travaillez votre image et votre réputation.

application meilleurtaux
fraude Vigilance fraude et accompagnement

Attention, vous pouvez être sollicités par de faux conseillers Meilleurtaux vous proposant des crédits et/ou vous demandant de transmettre des documents, des fonds, des coordonnées bancaires, etc.
Soyez vigilants · Meilleurtaux ne demande jamais à ses clients de verser sur un compte les sommes prêtées par les banques ou bien des fonds propres, à l’exception des honoraires des courtiers. Les conseillers Meilleurtaux vous écriront toujours depuis une adresse mail xxxx@meilleurtaux.com
Vous avez un doute sur l’un de vos contacts ou pensez être victime d’une fraude ? Consultez notre guide.