Investissement Scellier - Scellier Outre-mer

SOMMAIRE

L’investissement Scellier Outre-mer et Scellier Outre-mer intermédiaire

La loi Scellier Outre-mer permet une réduction d‘impôt de 36 % du prix de revient du logement sans possibilité de prorogation, toujours avec un plafond de 300 000 € d’investissement et 1 seule opération par an.

Dans le cas d’un dispositif Scellier Outre-mer intermédiaire (ou Scellier Outre-mer social), une possibilité de prorogation vient s’ajouter aux 36 % cités précédemment. Vous pouvez donc ajouter un bonus de 1,67 % de réduction d’impôts supplémentaire au-delà des 9 ans et par tranche de 3 ans jusqu’à 15 ans.

	Plafonds de loyers mensuel en €/m²
	Martinique, Guadeloupe, Guyane, Réunion, St-Barthélemy, St-Martin, Mayotte	Polynésie française, Nouvelle-Calédonie, St-Pierre-et-Miquelon, Iles Wallis et Futuna
Loi Scellier Outre-mer	12,62 €	15,97 €
Loi Scellier Outre-mer Intermédiaire	10,10 €	13,31 €

	Plafonds de ressources des locataires en €
Plafonds Scellier Outre-mer	Martinique, Guadeloupe, Guyane, Réunion, St-Barthélemy, St-Martin, Mayotte	Polynésie française, Nouvelle-Calédonie, St-Pierre-et-Miquelon, Iles Wallis et Futuna
Personne seule	27 193 €	23 831 €
Couple	36 315 €	44 073 €
Personne seule ou couple + 1 enfant à charge	43 671 €	46 621 €
Personne seule ou couple + 2 enfants à charge	52 716 €	49 171 €
Personne seule ou couple + 3 enfants à charge	62 017 €	52 576 €
Personne seule ou couple + 4 enfants à charge	69 893 €	55 984 €
Majoration par personne à charge complémentaire	+ 7 798 €	+ 3 576 €

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