Les freins à la rénovation énergétique des logements selon les propriétaires

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 3 mars 2023 .
Temps de lecture : 3 min

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Publié le vendredi 3 mars 2023 10:14 par la Rédaction Meilleurtaux

D’après un récent sondage mené par Le Figaro immobilier auprès de 1652 propriétaires, 63 % d’entre eux ont effectué des travaux d’économie d’énergie dans leur logement, ou projettent de se lancer dans un futur proche. Toutefois, la plupart se contentent de changements isolés au lieu de réaliser un bouquet de travaux à l’efficacité plus probante. L’étude relève les freins à la réalisation de travaux plus conséquents.

Des travaux en nombre, mais limités à des changements isolés

Le portail Figaro immobilier a mené l’enquête auprès d’un panel de propriétaires en vue d’évaluer leur connaissance du Diagnostic de performances énergétiques (DPE).

Ils sont plus de 6 sur 10 à affirmer avoir déjà entrepris des travaux visant à augmenter la performance énergétique de leur habitation.

Toutefois, ces chantiers portent principalement sur des changements isolés, comme le remplacement de fenêtre au profit du double vitrage, le changement de chaudière… Le nombre de travaux en profondeur reste limité. Pourtant, ils permettent des baisses significatives de la consommation d’énergie et offrent une meilleure isolation, synonyme de confort pour les occupants.

De plus, un logement plus performant sur le plan énergétique est moins exposé à des risques divers que l’assurance habitation ne prend pas forcément en charge, par exemple les sinistres provoqués par des équipements vétustes non conformes aux normes en vigueur.

Les principaux freins à la réalisation des travaux de rénovation énergétique

Bien que les intentions soient là, plusieurs freins existent, à commencer par l’aspect financier. 68 % des répondants reconnaissent être mal informés en ce qui concerne les aides publiques auxquelles ils sont potentiellement éligibles. Ils sont encore plus nombreux (82 %) à ne pas avoir d’idée précise des dispositifs proposés par leur collectivité. Pourtant, 6 sondés sur 10 prévoient de recourir à ces subventions et aides diverses, tandis que 67 % et 21 % respectivement vont puiser dans leur épargne ou souscrire un prêt travaux.

L’appartenance à une copropriété complique la réalisation de travaux.

ImportantL’État travaille ainsi à l’assouplissement des règles de prise de décision, tandis que les banques planchent sur des formules de prêts adaptées.

Les sondés mentionnent également les difficultés à trouver un artisan ou une entreprise labellisée RGE (reconnu garant de l’environnement), condition sine qua non d’obtention de subventions et garantie de la qualité de travaux. Or, celles-ci sont peu nombreuses.

Enfin, les propriétaires déplorent la méconnaissance des stratégies à adopter pour obtenir un score DPE plus élevé.

61 % d’entre eux souhaitent être conseillés dans la détermination des travaux adaptés à leur situation. Ils plébiscitent ainsi des prestations d’accompagnement alliant qualité et prix abordable.