Prêt à taux zéro plus ou PTZ+ - Prêts complémentaires

Auprès de quels établissements de crédit faire votre demande de PTZ plus ?

Auprès de tous les établissements de crédit qui ont passé à cet effet une convention avec l’État. À notre connaissance, chez meilleurtaux.com, toutes les banques françaises accordent le prêt à taux zéro plus.

L’accédant fait sa demande directement à l’établissement de son choix.

L’établissement prêteur fait une seule offre de prêt à taux zéro.

A noter : Sachez toutefois que rien n’oblige une banque à accepter une demande de PTZ+.

Les financements complémentaires au prêt à taux zéro plus

Le PTZ plus, qui ne peut être accordé seul, est cumulable avec tout autre prêt, sous réserve des conditions éventuelles d’obtention liées à chaque prêt :

• Prêt social location-accession (PSLA),
• Prêt d’accession sociale (PAS),
• Prêt conventionné,
• Prêt bancaire classique,
• Prêt d’épargne logement, prêt d’un CIL (Action Logement), prêt à caractère social...
• Éco-prêt à taux zéro (dans ce cas, le coût d’opération retenu pour le calcul du montant du PTZ plus ne tient pas compte des montants de travaux financés par l’Éco-prêt à taux zéro).

Par ailleurs, lorsque l’accédant a droit à l’APL au titre d’un PAS ou d’un prêt conventionné, les mensualités du prêt à taux zéro plus sont prises en compte dans le calcul de l’APL. Le PTZ plus n’ouvre pas droit, en tant que tel, à l’APL.

Dans les autres cas (prêt bancaire, prêt d’épargne logement), l’accédant peut bénéficier de l’allocation logement, sous réserve de remplir les conditions d’obtention. Dans les DOM, seule l’allocation logement peut être accordée.

Enfin, passé un délai de cinq ans après avoir obtenu son prêt, le bénéficiaire d’un PTZ plus peut demander une subvention ANAH – Agence Nationale de l’Habitat (Article R.321-17 du Code de la construction et de l’habitation).