9. Et ensuite ?
Ça y est je suis propriétaire, on me remet les clés de mon nouveau logement. Je peux commencer à rembourser mon prêt et à m'installer !
Mon titre de propriété
Je dois patienter entre 2 et 3 mois avant de recevoir mon titre définitif de propriété. En effet, je dois attendre que le notaire publie l'acte de vente au bureau des hypothèques, qu'il verse les différentes taxes et le communique aux administrations fiscales. Le notaire me remet ainsi des « attestations de propriété » me permettant d'entamer mes démarches auprès des assurances par exemple.
A savoir : Le prêt immobilier débute dès le versement des fonds. En général les prélèvements se font entre le 1er et le 10 de chaque mois. Si la signature de l'acte définitif de vente se réalise, par exemple, le 25 Mai, le premier prélèvement sera effectif entre le 1er et le 10 Juillet. La première mensualité sera donc légèrement supérieure, avec les intérêts, pour couvrir la période entre le déblocage des fonds et la première mensualité de crédit.
Mes démarches de déménagement et d'emménagement
Le plus tôt possible
Lorsque je décide de déménager, les démarches les plus urgentes concernent mes enfants, mon logement et l'organisation matérielle de mon déménagement.
J'informe mon bailleur/ma copropriété
- Si je suis locataire, je notifie mon départ à mon propriétaire, puis avant de quitter mon logement, j'effectue un état des lieux avec mon bailleur et je récupère le dépôt de garantie ;
- Si je suis propriétaire, je demande un arrêté de compte à mon syndic.
Attention : je dois conserver les papiers concernant mon logement pendant un certain temps.
J'organise mon déménagement
- Je peux faire appel à un déménageur professionnel pour me garantir contre les risques de vol ou détérioration ou de mise en cause de ma responsabilité ;
- Je peux vérifier si l'entreprise que je choisis est bien inscrite au registre des transporteurs ;
- Je peux éventuellement bénéficier d'un congé pour déménagement lors de ce projet immobilier.
Je m'assure que mes enfants puissent continuer à aller à l'école
- J'inscris mes enfants à l'école/ collège /lycée (en cas de déménagement durant l'été) ;
- Je demande à changer d'établissement scolaire ou garder mes enfants dans leur ancienne école (en cas de déménagement durant l'année scolaire) ;
- Je réorganise la garde de mes enfants en dehors du temps scolaire.
Dans le mois suivant le déménagement
Je fais inscrire ma nouvelle adresse sur mes papiers :
- Certificat d'immatriculation (obligatoire) ;
- Carte nationale d'identité ou passeport (facultatif) ;
- Et si je suis étranger, sur mon titre de séjour (obligatoire) ou ma carte de séjour UE.
A savoir : Toutes ces démarches pour changer ces coordonnées peuvent être réalisées en une fois mon.service-public.fr.
Avant le 31 décembre
Je m'inscris sur les listes électorales de ma nouvelle commune.
Dans les 6 mois qui suivent le déménagement
Si j'ai au moins 3 enfants, je peux demander une prime de déménagement à ma caisse d'allocations familiales (Caf).
