L’efficacité énergétique, nouveau critère d’achat clé d’un logement

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Publié le jeudi 6 mai 2021 10:55 par la Rédaction Meilleurtaux

Les Français sont de plus en plus sensibles à la question environnementale. En plus des besoins de nature, d’espace et d’extérieur exprimés depuis le premier confinement, l’efficacité énergétique d’un bien devient un facteur d’achat essentiel. De plus, un logement peu énergivore est synonyme d’économies bienvenues sur la facture d’électricité.

La performance énergétique devient un critère déterminant

Après avoir passé une bonne partie de l’année 2020 chez eux, de nombreux Français ont envie de déménager dans un logement plus spacieux disposant si possible d’un jardin, d’une terrasse ou d’un balcon. Ces caractéristiques intéressent tout particulièrement ceux qui ont des enfants, ou qui télétravaillent, et veulent s’aménager un véritable coin bureau.

Mais ils accordent aussi une grande importance à sa consommation en énergie. 87 % des personnes interrogées par le site SeLoger ont déclaré que

La performance énergétique est un facteur de choix déterminant lors d’un achat immobilier.

ImportantIl s’agit non seulement de gagner en confort, mais aussi de réduire le poids du poste énergie sur leur budget mensuel.

Les responsables de l’étude soulignent que 80 % des potentiels acquéreurs demandent la notation au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) avant même de visiter un bien.

Un score mauvais justifierait un renoncement pour 23 % des sondés.

Les futurs acquéreurs sont prêts à rénover leur logement

Pour autant, la prise de conscience écologique n’a pas encore atteint une partie de la population, puisque d’après les résultats de l’enquête,

35 % des répondants ne sont pas capables d’affirmer si leur logement est considéré ou non comme une passoire thermique.

Rappelons que cette appellation est utilisée pour les bâtiments étiquetés F ou G sur leur DPE, ce qui signifie qu’ils consomment annuellement plus de 330 kWh par mètre carré.

Mais 80 % des candidats à l’achat déclarent être

Disposés à investir dans un bien qui requiert des travaux de rénovation.

51 % des accédants et 61 % des investisseurs locatifs disent s’informer concernant les aides publiques disponibles pour le financement des améliorations nécessaires pour que leur logement soit plus économe en énergie.

Pourtant, l’enquête révèle que

52 % des ménages éligibles au dispositif MaPrimeRénov’ ignorent son existence.

Elle leur permettrait pourtant d’éviter de souscrire un prêt travaux ou au moins d’en diminuer le montant.