L’échange de maisons, une alternative économique et confidentielle pour les voyageurs

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 6 avril 2023 .
Temps de lecture : 3 min

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Publié le jeudi 6 avril 2023 09:18 par la Rédaction Meilleurtaux

Bien que déjà ancienne, la pratique de l’échange de maisons connaît un regain de popularité avec l’envolée des prix dans le secteur du tourisme. Ce concept consiste à mettre son bien immobilier à la disposition d’autres personnes pour quelques jours ou semaines, et inversement. Plus confidentielle par rapport aux plateformes de locations saisonnières ou aux établissements hôteliers, cette alternative fait de plus en plus d’adeptes en quête d’expériences uniques et authentiques. Mais dans quelles conditions un vacancier peut-il réellement en tirer avantage ?

« Économiser 3 000 euros pour 15 jours de vacances »

Depuis sept ans, un couple a échangé leur maison dans le Morbihan à plusieurs reprises via la plateforme HomeExchange. Au Figaro, ils ont confié qu’ils économisent en moyenne 3 000 euros pour 15 jours de vacances.

ImportantEn effet, cette pratique permet aux voyageurs de gagner de l’argent sur l’hébergement (30 % du budget d’un voyage) et la location de voiture.

Si ce concept connaît actuellement une popularité grandissante, c’est parce que les voyageurs apprécient les petites attentions offertes par l’expérience (partage de repas, de bonnes adresses, etc.), les rencontres qui débouchent souvent sur des liens d’amitié durables, ainsi que la découverte inattendue d’un endroit incroyable.

Forte croissance en 2022

L’échange de maisons rencontre un franc succès, même s’il reste encore relativement confidentiel. Pour accéder aux biens disponibles, il faut s’abonner annuellement à une plateforme telle que SwitchHome, HomeLink, HomeExchange ou Intervac, moyennant environ une centaine d’euros.

HomeExchange, l’une des plateformes les plus sollicitées dans l’Hexagone, compte actuellement plus de 110 000 adhérents, contre 108 000 début mars et 60 000 en 2021.

Selon Sarah Marouzé, chargée des relations presse Europe et de l’influence chez HomeExchange,

La plateforme a attiré 12 000 nouveaux adhérents l’an dernier, en hausse de +37 % par rapport à 2019, et a enregistré 225 000 échanges de séjours, soit une augmentation de +32 %.

Sarah Marouzé

Les utilisateurs ont payé 149 euros de frais annuels pour avoir la possibilité de choisir parmi 180 000 logements dans le monde, dont approximativement 64 000 en France.

Des garanties pour surmonter les craintes

Pour séduire de nouveaux adeptes de l’échange de maison, les plateformes doivent lever plusieurs appréhensions, notamment celle d’accueillir des étrangers chez soi. Pour cela, ces dernières proposent des garanties contre les vols, les dommages matériels et la non-conformité.

C’est particulièrement le cas de HomeExchange qui exige une caution de 500 dollars et qui a souscrit une assurance à hauteur de 1 million de dollars pour couvrir les coûts des dégâts supplémentaires.

En cas d’annulation de dernière minute d’un hôte, l’équipe de la plateforme cherche une maison de substitution dans la même localité.

Pour assurer la sécurité de ses biens fragiles ou précieux, il est recommandé de les ranger dans un endroit sûr pendant l’échange de maison.

Il est également important de signaler cette activité à son assureur afin d’être indemnisé en cas d’accident majeur et de remplir une fiche d’évaluation à la fin de l’échange. Une simulation assurance habitation peut ainsi être nécessaire pour trouver l’offre la mieux adaptée à ses besoins.