Devis d’assurance habitation en colocation : les points à étudier

La colocation est devenue un nouveau mode de vie. Autrefois, cette solution était essentiellement vécue comme une contrainte pour faire des économies et était privilégiée par les étudiants. Aujourd’hui, de nombreux actifs font le choix de cohabiter avec des proches ou des inconnus pour optimiser leur budget, vivre dans un espace plus grand, mais aussi pour rendre le quotidien plus chaleureux. Les colocataires doivent souscrire une assurance habitation pour leur logement. Garanties, prix, faisons un tour de la question.

L’assurance habitation en colocation est-elle obligatoire ?

Oui, dès lors qu’il s’agit d’une location, l’assurance habitation est obligatoire. Seul le propriétaire d’une maison individuelle n’est pas contraint de s’assurer. La seule obligation est de souscrire un contrat d’assurance au titre des risques locatifs. Il s’agit d’un contrat de base incluant généralement :

  • la garantie responsabilité civile ;
  • le dégât des eaux ;
  • l’incendie.

Libre à chacun, ensuite, de faire le choix d’une assurance multirisque habitation plus complète pour bénéficier d’une meilleure indemnisation en cas de sinistre.

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Que se passe-t-il si les colocataires ne souscrivent pas d’assurance habitation ?

Le risque est double si vous décidez, malgré ce que la loi impose, de ne pas souscrire de contrat d’assurance :

  • le propriétaire bailleur peut vous demander chaque année une attestation d’assurance habitation. Si vous pouvez la fournir, il a la possibilité d’en souscrire une lui-même et de vous la facturer avec une majoration de 10 % pour les démarches engagées. Ce n’est pas la solution la plus économique. De plus, il a la possibilité de rompre le bail ;
  • en cas de sinistre, sans assurance, vous devrez assumer financièrement les réparations du logement. S’il brûle entièrement, imaginez un instant la dépense que cela représente. Au regard du prix d’une assurance habitation, ce serait dommage, d’autant qu’en colocation, vous partagez les frais.

Quelles sont les garanties de l’assurance colocation ?

En matière d’assurance multirisque habitation, les garanties sont nombreuses, que vous soyez ou non en colocation. Découvrez une liste de garanties qui pourraient vous être proposées selon les formules d’assurance et les assureurs :

  • assurance responsabilité civile privée ;
  • dégâts des eaux ;
  • incendie et explosion ;
  • vol, tentative de vol, vandalisme, cambriolage ;
  • bris de glace ou bris de vitre ;
  • catastrophes naturelles ;
  • événements climatiques (grêle, tempête, etc.) ;
  • attentats ;
  • dommages électriques ;
  • garanties des équipements électriques ;
  • contenu du congélateur ;
  • remplacement à neuf du mobilier ;
  • objets de valeur ;
  • jardin ;
  • piscine ;
  • dépendance ;
  • protection juridique, etc.

Vous l’aurez compris, entre garanties de base et garanties optionnelles, le choix est vaste pour que chacun d’entre vous puisse trouver une assurance habitation en colocation adaptée aux caractéristiques du logement et à vos attentes en matière de couverture.

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Quelle démarche lorsqu’un colocataire quitte le logement ?

Lorsque vous souscrivez une assurance habitation pour une colocation, deux solutions s’offrent à vous :

  • l’un des colocataires souscrit une assurance habitation pour tous ;
  • chaque colocataire souscrit sa propre assurance.

Si le colocataire qui avait souscrit le contrat quitte le logement, il peut résilier ou faire transférer le contrat à un autre nom. Si c’est un autre colocataire qui quitte le logement, il est nécessaire d’en informer la compagnie d’assurances qui prend en compte le nombre de personnes.

Si chacun avait souscrit sa propre assurance, en cas de départ de la maison ou de l’appartement, il suffit de résilier le contrat.

La résiliation d’un contrat d’assurance habitation peut se faire à tout moment après un an de contrat. Toutefois, on assure ici un bien et non une personne. Si vous quittez le logement, le bien à assurer disparaît. De ce fait, même au cours de la première année de contrat, vous pouvez résilier. Envoyez pour cela un courrier recommandé avec accusé de réception et joignez à votre lettre de résiliation un justificatif de départ (vous pouvez, par exemple, demander une attestation à votre propriétaire).

Quel est le prix d’une assurance habitation ?

Le prix de votre assurance habitation en colocation est variable selon différents paramètres :

  • le niveau des garanties ;
  • l’adresse du bien ;
  • le type de logement ;
  • votre statut (locataire, propriétaire occupant, propriétaire non occupant) ;
  • type de résidence (principale ou secondaire) ;
  • utilisation (habitation simple ou habitation et local professionnel) ;
  • nombre d’occupants ;
  • ancienneté du logement ;
  • nombre de pièces ;
  • équipements du logement (poêle à bois, piscine, garage, etc.) ;
  • type de chauffage ;
  • étage de l’appartement ;
  • nombre de jours dans l’année durant lesquels le logement est inoccupé ;
  • installation d’un système de sécurité ;
  • capital mobilier à assurer ;
  • profil des colocataires (résiliation par la compagnie d’assurances au cours des 3 dernières années, nombre de sinistres au cours des 3 dernières années).

Aussi, il est possible de souscrire une assurance à moins 100 € par an et jusqu’à quelques centaines euros selon le niveau de couverture.

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Comment payer votre assurance MRH moins cher ?

Pour votre assurance habitation en colocation, nous ne pouvons que vous conseiller d’utiliser notre comparateur d’assurances. Cette solution vous permet, en quelques clics seulement, d’obtenir des devis d’assurance et ainsi, de visualiser les offres de différentes compagnies d’assurances.

Prenez le temps de bien comparer à garanties égales pour trouver le meilleur rapport qualité/prix. L’objectif est de maîtriser votre budget tout en vous assurant d’être parfaitement protégé en cas de sinistre.

Une fois votre comparatif effectué, lorsque vous avez trouvé la meilleure assurance pour votre colocation, vous pouvez souscrire directement en ligne si l’assureur le propose. Vous pouvez aussi être rappelé par un conseiller afin d’étudier votre demande, d’obtenir un devis réellement personnalisé et souscrire.

Comparer ne vous coûte rien. En 3 minutes seulement, nous comparons pour vous plus de 30 formules pour trouver celle qui sera la mieux adaptée à votre profil. De plus, cette solution en ligne est sans engagement, vous pouvez faire différentes simulations pour trouver le meilleur contrat. Enfin, nous vous proposons une solution totalement indépendante. Nos offres sont simplement classées par ordre de prix.


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