Immobilier à Lyon : prix et loyers en mars 2026

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 9 mars 2026 .
Temps de lecture : 2 min

Détails

Publié le lundi 9 mars 2026 13:55 par la Rédaction Meilleurtaux

À Lyon, le mois de mars 2026 confirme des trajectoires différentes entre maisons et appartements à l’achat, tandis que les loyers progressent légèrement pour les deux segments, selon MeilleursAgents.

Le marché immobilier lyonnais évolue en deux temps en mars 2026. Les maisons gagnent du terrain à l’achat, alors que les appartements reculent légèrement. Sur le volet locatif, la hausse est en revanche partagée par les deux types de biens, avec des variations contenues.

Achat : maisons en hausse, appartements en léger repli

Pour les maisons, le prix moyen atteint 6012 euros par mètre carré en mars 2026. En février, il s’élevait à 5943 euros par mètre carré, soit une progression de 1,16% sur un mois.

À l’opposé, les appartements affichent une petite baisse. Leur prix moyen ressort à 4513 euros par mètre carré en mars, contre 4552 euros par mètre carré en février, ce qui correspond à un recul de 0,86%.

Ce décalage entre segments met en évidence des arbitrages différents selon le type de logement. D’après ces données, la dynamique est plus favorable aux biens individuels dans la métropole lyonnaise.

Location : une progression modérée pour tous les logements

Du côté des loyers, le mouvement est plus homogène. Pour les maisons, le loyer moyen passe de 15,10 euros par mètre carré en février à 15,20 euros par mètre carré en mars, soit +0,66%.

Les appartements suivent une trajectoire proche : de 17,20 euros par mètre carré en février à 17,30 euros par mètre carré en mars, ce qui représente +0,58%.

À noter : à Lyon, les appartements conservent des loyers plus élevés que les maisons, une configuration souvent associée à leur présence plus marquée dans les secteurs centraux.