Écrit par La rédaction Meilleurtaux .
Mis à jour le
4 novembre 2025 .
Temps de lecture :
2 min
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- Publié le par la Rédaction Meilleurtaux
Le mois d’octobre a été marqué par la stabilisation des taux d’intérêt bancaires au niveau national, selon les courtiers immobiliers. En effet, la moyenne sur 20 ans oscille toujours entre 3,25 % et 3,45 %, et des légères baisses ont été enregistrées dans quelques régions. Sur ce plan, la période reste propice à la concrétisation d’un projet d’achat.
L'essentiel à retenir
- Le niveau des taux immobiliers demeure stable en octobre 2025 avec une moyenne allant de 3,25 % à 3,45 % sur 20 ans, selon les régions.
- Les meilleurs dossiers peuvent emprunter à 3,10 % voire à 3,05 dans certains territoires.
- Cette tendance pourrait se maintenir jusqu’à la fin de cette année, mais aucune baisse des taux n’est attendue.
- L’accompagnement d’un courtier est recommandée pour les emprunteurs qui souhaitent optimiser leurs dossiers de crédit et accéder aux meilleures conditions de financement.
Il est possible d’emprunter à 3,05 %
Même si la fourchette des taux varie quelque peu d’une région à l’autre, la moyenne sur 20 ans reste à 3,28 % en ce mois d’octobre. Dans le détail, les emprunteurs dans le sud et sud-ouest du pays (Occitanie, PACA et Nouvelle-Aquitaine) peuvent bénéficier d’un taux de crédit immobilier plus avantageux (3,30 %) par rapport à d’autres territoires comme le Nord, l’Ile de France ou la Corse (entre 3,35 % et 3,40 %). Dans les Pays de la Loire et en Bretagne, les porteurs de projets doivent s’endetter davantage, avec un taux moyen à 3,45 %.
Les meilleurs profils peuvent toujours obtenir des crédits à 3,10 % voire à 3,05 % dans certaines régions . Mais pour y accéder, l’accompagnement d’un courtier est fortement recommandé. Cet expert aide ses clients à optimiser leur dossier et négocie en leur nom des conditions de financement plus intéressantes avec les banques.
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La tendance pourrait se maintenir jusqu’à la fin de l’année
Pour l’heure, l’instabilité politique en France semble ne pas affecter le marché du crédit immobilier. En effet, les taux n’ont que peu évolué depuis plusieurs mois, et selon les estimations des experts du secteur,
Cette tendance pourrait se maintenir jusqu’à fin 2025, et ce, même si le taux OAT sur 10 ans demeure élevé.
En revanche, les professionnels ne prévoient pas de baisse des barèmes pour les deux derniers mois de l’année . Ainsi, ils conseillent aux porteurs de projets immobiliers de profiter de cette accalmie pour concrétiser leurs rêves.
Écrit par
La rédaction Meilleurtaux
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