Pas d’évolution majeure des taux immobiliers en octobre 2025

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 4 novembre 2025 .
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Publié le mardi 4 novembre 2025 10:00 par la Rédaction Meilleurtaux

Le mois d’octobre a été marqué par la stabilisation des taux d’intérêt bancaires au niveau national, selon les courtiers immobiliers. En effet, la moyenne sur 20 ans oscille toujours entre 3,25 % et 3,45 %, et des légères baisses ont été enregistrées dans quelques régions. Sur ce plan, la période reste propice à la concrétisation d’un projet d’achat.

Il est possible d’emprunter à 3,05 %

Même si la fourchette des taux varie quelque peu d’une région à l’autre, la moyenne sur 20 ans reste à 3,28 % en ce mois d’octobre. Dans le détail, les emprunteurs dans le sud et sud-ouest du pays (Occitanie, PACA et Nouvelle-Aquitaine) peuvent bénéficier d’un taux de crédit immobilier plus avantageux (3,30 %) par rapport à d’autres territoires comme le Nord, l’Ile de France ou la Corse (entre 3,35 % et 3,40 %). Dans les Pays de la Loire et en Bretagne, les porteurs de projets doivent s’endetter davantage, avec un taux moyen à 3,45 %.

Les meilleurs profils peuvent toujours obtenir des crédits à 3,10 % voire à 3,05 % dans certaines régions . Mais pour y accéder, l’accompagnement d’un courtier est fortement recommandé. Cet expert aide ses clients à optimiser leur dossier et négocie en leur nom des conditions de financement plus intéressantes avec les banques.

La tendance pourrait se maintenir jusqu’à la fin de l’année

Pour l’heure, l’instabilité politique en France semble ne pas affecter le marché du crédit immobilier. En effet, les taux n’ont que peu évolué depuis plusieurs mois, et selon les estimations des experts du secteur,

Cette tendance pourrait se maintenir jusqu’à fin 2025, et ce, même si le taux OAT sur 10 ans demeure élevé.

En revanche, les professionnels ne prévoient pas de baisse des barèmes pour les deux derniers mois de l’année . Ainsi, ils conseillent aux porteurs de projets immobiliers de profiter de cette accalmie pour concrétiser leurs rêves.