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Immobilier à Mulhouse : évolutions entre mars et avril 2026

Guide de l'emprunteur

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 20 avril 2026 .
Temps de lecture : 2 min

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Publié le par la Rédaction Meilleurtaux
Rue à Mulhouse avec immeubles et maisons, illustration du marché immobilier

À Mulhouse, les indicateurs immobiliers ont évolué différemment selon le type de bien entre mars et avril 2026. Les prix d’achat des appartements montent, tandis que le locatif suit une dynamique inverse.

À retenir
  • À Mulhouse, le prix des appartements à l’achat passe de 1162 à 1185 euros/m² entre mars et avril 2026 (+1,98%).
  • Le prix des maisons à l’achat reste presque stable : 1929 à 1928 euros/m² (-0,05%).
  • En location, les loyers des appartements reculent de 13,60 à 13,50 euros/m² (-0,74%).
  • Les loyers des maisons progressent de 15,20 à 15,30 euros/m² (+0,66%).

Entre mars et avril 2026, le marché immobilier à Mulhouse n’avance pas au même rythme selon qu’il s’agit d’acheter ou de louer, et selon le type de bien. Les chiffres disponibles montrent des variations modestes, mais opposées, entre appartements et maisons.

Achat : les appartements progressent, les maisons se stabilisent

Côté achat immobilier, les appartements gagnent du terrain en avril 2026. Leur prix moyen au mètre carré passe de 1162 euros par mètre carré en mars à 1185 euros par mètre carré en avril, ce qui correspond à une hausse de 1,98%.

À l’inverse, les maisons affichent une quasi-immobilité des prix sur la période. Le niveau moyen ressort à 1929 euros par mètre carré en mars, contre 1928 euros par mètre carré en avril, soit une baisse de 0,05%.

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Location : pourquoi les tendances s’inversent-elles ?

Sur le marché locatif, la direction est différente de celle observée à l’achat. Pour les appartements, les loyers reculent légèrement : ils passent de 13,60 euros par mètre carré en mars à 13,50 euros par mètre carré en avril 2026, ce qui représente un repli de 0,74%.

En parallèle, les maisons se distinguent par une petite progression des loyers. Le prix au mètre carré augmente de 15,20 euros par mètre carré à 15,30 euros par mètre carré entre mars et avril, soit 0,66% de hausse.

Ce que ces écarts impliquent pour les projets immobiliers

Ces évolutions contrastées confirment que, à Mulhouse, l’équilibre du marché dépend fortement du segment observé. Pour un projet d’achat comme pour un investissement locatif, les décisions peuvent donc varier selon qu’il s’agit d’un appartement ou d’une maison.

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