Clermont-Ferrand : loyers stables, achats en léger repli

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 14 avril 2026 .
Temps de lecture : 2 min

Détails

Publié le mardi 14 avril 2026 10:02 par la Rédaction Meilleurtaux

À Clermont-Ferrand, le printemps 2026 se traduit par un léger recul des prix à l’achat, tandis que les loyers restent parfaitement inchangés entre mars et avril, selon MeilleursAgents.

À Clermont-Ferrand, les indicateurs immobiliers d’avril 2026 dessinent deux mouvements distincts : une baisse mesurée du côté des transactions, et une stabilité totale pour la location.

Avril 2026 : les loyers ne bougent pas

Sur le marché locatif clermontois, les prix affichent une constance rare sur la période. Entre mars et avril 2026, les loyers des appartements restent fixés à 12,60 euros par mètre carré, soit une variation de 0%.

Même situation pour les maisons proposées à la location : le niveau demeure inchangé à 11,20 euros par mètre carré, là encore avec une évolution de 0% d’un mois sur l’autre.

À noter : contrairement au marché de l’achat, les appartements se louent plus cher que les maisons. L’écart atteint 1,40 euro par mètre carré, un différentiel généralement associé à des emplacements plus centraux et à la recherche de proximité avec les services urbains.

Prix d’achat : des replis limités sur un mois

Côté acquisition, le printemps 2026 correspond à une phase d’ajustement. Pour les appartements, le prix moyen passe de 2 097 euros par mètre carré en mars à 2 085 euros par mètre carré en avril, soit -0,6% sur un mois.

Les maisons individuelles suivent une trajectoire proche : la moyenne recule de 2 624 euros par mètre carré à 2 611 euros par mètre carré, ce qui représente une baisse de 0,5%.

Malgré ce repli, l’habitat individuel conserve une valorisation supérieure. L’écart de prix entre maisons et appartements atteint environ 526 euros par mètre carré en faveur des maisons.