Besançon : prix en hausse, loyers contrastés en avril

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 10 avril 2026 .
Temps de lecture : 2 min

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Publié le vendredi 10 avril 2026 09:59 par la Rédaction Meilleurtaux

En avril 2026, le marché immobilier bisontais reste orienté à la hausse à l’achat, tandis que la location évolue différemment selon qu’il s’agit d’une maison ou d’un appartement.

À Besançon, les indicateurs d’avril 2026 confirment une progression des prix à l’achat sur les deux grands segments du résidentiel. En parallèle, le marché locatif montre des variations limitées, mais divergentes entre maisons et appartements.

Achat immobilier à Besançon : hausse sur maisons et appartements

Le mouvement est net sur les maisons. Leur prix moyen passe de 2 490 euros par mètre carré en mars à 2 519 euros par mètre carré en avril, ce qui correspond à une hausse de 1,16%.

Du côté des appartements, l’évolution est plus modérée mais reste positive. Le prix moyen atteint désormais 2 412 euros par mètre carré, contre 2 401 euros par mètre carré le mois précédent, soit +0,46%.

Au total, cette progression sur l’ensemble des biens suivis traduit une tension qui demeure sur le marché de l’immobilier résidentiel bisontais.

Location : les loyers bougent peu, mais pas dans le même sens

En location, la dynamique diffère selon le type de bien. Les maisons enregistrent un recul : le loyer moyen diminue de 2%, en passant de 15,00 euros par mètre carré en mars à 14,70 euros par mètre carré en avril 2026.

À l’inverse, les appartements loués affichent une légère progression. Le loyer moyen s’établit à 13,10 euros par mètre carré, contre 13,00 euros par mètre carré en mars, soit une hausse de 0,77%.

Ce que suggèrent ces évolutions

Avec des loyers qui se replient sur les maisons mais augmentent légèrement sur les appartements, l’écart de prix entre les deux segments a tendance à se réduire sur le marché locatif bisontais.