Écrit par La rédaction Meilleurtaux .
Mis à jour le
10 avril 2026 .
Temps de lecture :
2 min
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- Publié le par la Rédaction Meilleurtaux
En avril 2026, le marché immobilier bisontais reste orienté à la hausse à l’achat, tandis que la location évolue différemment selon qu’il s’agit d’une maison ou d’un appartement.
À retenir
- À l’achat, les maisons montent à 2 519 euros/m² en avril 2026 (+1,16% sur un mois).
- Les appartements atteignent 2 412 euros/m² (+0,46% par rapport à mars).
- En location, le loyer des maisons recule à 14,70 euros/m² (-2%).
- Les appartements en location progressent à 13,10 euros/m² (+0,77%).
- L’écart de loyers entre maisons et appartements se resserre.
À Besançon, les indicateurs d’avril 2026 confirment une progression des prix à l’achat sur les deux grands segments du résidentiel. En parallèle, le marché locatif montre des variations limitées, mais divergentes entre maisons et appartements.
Achat immobilier à Besançon : hausse sur maisons et appartements
Le mouvement est net sur les maisons. Leur prix moyen passe de 2 490 euros par mètre carré en mars à 2 519 euros par mètre carré en avril, ce qui correspond à une hausse de 1,16%.
Du côté des appartements, l’évolution est plus modérée mais reste positive. Le prix moyen atteint désormais 2 412 euros par mètre carré, contre 2 401 euros par mètre carré le mois précédent, soit +0,46%.
Au total, cette progression sur l’ensemble des biens suivis traduit une tension qui demeure sur le marché de l’immobilier résidentiel bisontais.
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Location : les loyers bougent peu, mais pas dans le même sens
En location, la dynamique diffère selon le type de bien. Les maisons enregistrent un recul : le loyer moyen diminue de 2%, en passant de 15,00 euros par mètre carré en mars à 14,70 euros par mètre carré en avril 2026.
À l’inverse, les appartements loués affichent une légère progression. Le loyer moyen s’établit à 13,10 euros par mètre carré, contre 13,00 euros par mètre carré en mars, soit une hausse de 0,77%.
Ce que suggèrent ces évolutions
Avec des loyers qui se replient sur les maisons mais augmentent légèrement sur les appartements, l’écart de prix entre les deux segments a tendance à se réduire sur le marché locatif bisontais.
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