Écrit par La rédaction Meilleurtaux .
Mis à jour le
17 décembre 2025 .
Temps de lecture :
3 min
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- Publié le par la Rédaction Meilleurtaux
L’achat d’une résidence principale fait partie des projets de vie de nombreux ménages. D’après la plateforme SeLoger, cette année, environ 9 millions de personnes se sont connectées sur son site pour consulter les annonces immobilières. Si le budget et le côté pratique demeurent les premiers critères de sélection au moment de la recherche, les biens d’exceptions continuent de faire rêver.
L'essentiel à retenir
- Le concept de « bonne affaire » pour un bien immobilier d’après les aspirants à la propriété inclut en premier lieu un prix en deçà de celui du marché.
- Outre le tarif adapté à leur budget, les Français considèrent également la localisation et la concordance entre la surface et le tarif lors de la recherche d’un logement à acheter.
- Les annonces immobilières les plus consultées combinent attractivité financière et potentiel de projection.
Les « bonnes affaires » sont privilégiées
Le souhait de devenir propriétaire de sa résidence continue d’habiter les Français malgré un marché sous tension en raison des taux d’intérêt élevés et des incertitudes économiques.
De manière générale, la question du budget prime lors de la recherche, les ménages étant nombreux à recourir à un prêt immobilier pour financer leur achat.
ImportantLa majorité des annonces consultées sur le site de SeLoger concerne les biens dont le prix est considéré comme « abordable », de 50 à 60 % en dessous de celui du marché. Les candidats à la propriété misent également sur la cohérence entre le tarif et les dimensions ainsi que sur la localisation et la mobilité.
Toutefois, leurs limites budgétaires et leurs différentes contraintes n’empêchent pas les Français de consulter des annonces qui représentent la résidence de leurs rêves, peu importe que le prix soit hors de leur portée.
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Les annonces qui ont attiré le plus de clics
Que ce soit pour les maisons ou pour les appartements, quelques biens dans plusieurs grandes métropoles ont particulièrement attiré l’attention des internautes sur le site de SeLoger.
ImportantEn ce qui concerne les maisons, les futurs acquéreurs s’arrêtent souvent sur les logements au prix qu’ils jugent convenable, ou ceux qui affichent une histoire ou une authenticité particulière.
L’annonce la plus populaire dans la cité phocéenne présentait une propriété mitoyenne de 73 m² de 325 000 € dans le secteur Saint-Loup/Saint-Tronc. À Toulouse, une maison de ville de 91 m² à 169 900 € a attiré le plus d’internautes. Et à Bordeaux, celle qui a enregistré le plus de clics est une échoppe double de 68 m², dans un style spécifique à la région.
Du côté des appartements, un T2 de 54 m² affiché à 80 000 € à Marseille a été le plus vu, le prix étant inférieur d’environ 60 % à celui du marché. À Nice, un loft de 118 m² proposé à un peu moins de 425 000 € a reçu le plus de visites en ligne. À Paris, le bien de cette catégorie qui a été le plus vu est un 160 m² rénové dans le 1er arrondissement affiché à près de 4 millions d’euros.
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