Repenser l'habitat pour construire durable

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 16 septembre 2016 .
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Publié le vendredi 16 septembre 2016 16:00 par la Rédaction Meilleurtaux

Pour lutter contre l'étalement urbain et construire un habitat en faveur des générations futures, l'architecture durable enrichit les projets d'aménagement du territoire en pensant développement de manière équitable et raisonnée.

Les principes de l'architecture durable

Finis les Trente Glorieuses et son cortège de constructions tous azimuts, faisant fi de l'avenir. Aujourd'hui, les projets d'aménagement territorial et de développement doivent intégrer la protection de l'environnement et les économies d'énergie pour construire équitable et raisonné.

L'architecture durable est désormais le maître mot et guide les choix des décisionnaires en matière de Plans locaux d'urbanisme (PLU). Les Projets d'aménagement et de développement durable (PADD) se fixent comme objectif de réduire l'étalement urbain en soutenant la réhabilitation des friches et la remise aux normes des bâtiments anciens.

De nouvelles pratiques apparaissent pour repenser l'habitat en faveur des générations futures. D'une part, on renoue avec une architecture intégrant la problématique énergétique : ouverture au sud pour profiter du soleil, isolation et ventilation optimisées pour réduire les dépenses de chauffage, intégration des énergies renouvelables…

D'autre part, le choix des matériaux suit les mêmes objectifs et s'intéresse également à leur origine, et la question des déchets et de leur traitement est intégrée dès le début de la construction.

En route vers les écoquartiers

Le concept de l'habitat durable ne se résume pas à des choix architecturaux, mais intègre également la notion de mixité sociale. Les écoquartiers voient se côtoyer logements sociaux et accession à la propriété. Le label écoquartier est né en 2012, sous la supervision du ministère du Logement de Cécile Duflot.

Ce projet d'aménagement urbain doit respecter les principes du développement durable, comme les économies d'énergie, en responsabilisant tous les acteurs de la ville.

L'investisseur dans un écoquartier bénéficie d'exonérations de certaines taxes. Et en matière de prêt travaux, l'éco-PTZ est ouvert à tout propriétaire d'une résidence principale souhaitant effectuer des travaux importants concernant la réduction de la consommation d'énergie.

Depuis 2012, 39 écoquartiers ont démarré, représentant 55 000 logements. Et fin 2016, une nouvelle génération d'écoquartiers sera présentée, intégrant des problématiques comme le bien-être ou la santé.