Votre pouvoir d'achat immobilier - Avril 2018

Détails

Publié le lundi 23 avril 2018 10:11 par la Rédaction Meilleurtaux

Les baisses de pouvoir d’achat immobilier concentrées dans les très grandes villes

Pas de changement sur le podium : Saint-Etienne toujours 1ère position avec 153m² finançables, suivie de Le Havre avec 111m² et Le Mans 109m². 

Changement pour la 4ème place, Angers repasse devant Nîmes grâce un gain de 4m² (103m² finançables pour 1 000 € par mois). Nîmes arrive donc 5ème avec 100m². Vient ensuite Toulon qui gagne également 3m², suivie de Dijon (88m², + 2m²) qui dépasse Reims (86m², -2m²). Rien à signaler pour Grenoble, Marseille, Montpellier, Toulouse. Rennes, qui est en 12ème position du classement, gagne 1m² avec 70m² finançables. Pas de changement pour Lille (66m²), suivie de Strasbourg qui gagne 1m² (64m²).

Les villes qui viennent en fin de classement, à l’exception de Paris qui ne bouge pas, perdent toutes 1m², à savoir Nantes, Nice, Lyon et Bordeaux (toujours ex-aequo sur l’avant dernière place) avec 48m² finançables pour 1 000 € de remboursement mensuel.

* Taux relevés pour les excellents dossiers Meilleurtaux (apport, revenus, âge…) entre le 1er le 15 avril 2018, hors assurance
** source : (seloger.com baromètre LPI)
Pouvoir d’achat immobilier pour 1 000 € de mensualité sur 20 ans calculés avec le taux fixe sur 20 ans.

Meilleurs taux négociés : de jolis financements

À Noisy-Le-Grand : un financement à 1,19 % sur 20 ans, revenus 7 500 € nets mais sans apport.
À Strasbourg : financement jeune couple moins de 30 ans, résidence principale de 496 000 € sur 25 ans à 1,40 %, sans apport.
À Melun : couple, revenus nets 4 400 € nets/mois, 1,15 % sur 20 ans avec délégation d’assurance.
À Pamiers : 2 lignes pour un financement de 203 000€ sans apport avec 1 ligne sur 25 ans à 1,5 % et 1 autre ligne à 1,10 % sur 15 ans.
À Rouen : 1,40 % sur 25 ans sans apport, emprunt de 350 000 €, couple d’emprunteurs âgés de 41 et 56 ans, sans pénalités de remboursement anticipé. 
À Carcassonne : 1 % sur 20 ans, sans apport, 275 000 €, médecin. 
À Paris : un investissement locatif sur 20 ans de 200 000 € à 1 %, sans apport.