Qui sont les français ayant recours au crédit immobilier ?

Les crédits immobiliers en cours

Profil des Français ayant souscrit un crédit immobilier

58% des Français ont souscrit à ce jour un crédit immobilier.

33% en remboursent un actuellement. Les plus concernés sont :

• Les 35/44 ans (58%).
• Les couples (39%) contre 20% de célibataires.
• Les personnes avec enfant (55%). Contre 22% qui n’en ont pas.
• Les habitants des zones rurales (40 %). Contre 22% des grandes villes. (Il est à noter que les habitants des grandes villes sont deux fois plus nombreux que les habitants des zones rurales à envisager contracter un crédit immobilier à l’avenir : 25% vs 12%).

Supportabilité des crédits immobiliers

63% des détenteurs de crédit immobilier estiment que les remboursements sont supportables. Et 14% insupportables.

Les personnes ayant fait des études supérieures sont plus nombreuses à trouver les mensualités supportables (70%) que celles n’ayant pas le baccalauréat (56%).

Les habitants des grandes villes sont 69% à trouver les remboursements supportables. Contre 58% dans les zones rurales.

Les personnes qui ont un pouvoir d’achat satisfaisant sont celles qui supportent le mieux les remboursements : 75% en moyenne.

À l’inverse parmi les personnes en situation difficile et précaires, seulement 37% en moyenne considèrent les remboursements supportables. Et ils sont 36% à les trouver insupportables.

Attrait du rachat de crédit immobilier

Les détenteurs de crédit immobilier sont 11% en moyenne à souhaiter un rachat de crédit.

Les profils de Français les plus tentés par un rachat de leur crédit sont :

• Les 35/44 ans (19%)
• Les personnes avec enfant (17%). Contre 7 % n’en ayant pas.
• Les personnes ayant un pouvoir d’achat satisfaisant (18%)

Les raisons principales sont, pour ceux qui ont un crédit immobilier en cours, à 55% de profiter d’un taux d'intérêt moins élevé, à 50% de diminuer le montant de l’échéance de prêt.

Il est à noter une différence de motivation notable parmi les Français ayant un pouvoir d'achat satisfaisant. Ceux qui dépensent sans compter veulent bénéficier d’une trésorerie supplémentaire (49%) plutôt qu’un taux d'intérêt moins élevé (13%). À l’inverse, ceux plus attentifs à leurs dépenses préfèrent un taux d'intérêt moins élevé (47%) à une trésorerie supplémentaire (19%.)

Les crédits immobiliers à venir

Dans l’ensemble 75% des Français sont ouverts au crédit immobilier :

• 58% y ont eu recours.
• 17% n’excluent pas d’y avoir recours à l’avenir.
• 25% ne l’envisagent pas.

Les Français les plus ouverts au crédit immobilier en général

• Les 25/44 ans à 82% en moyenne.
• Les couples à 82% contre 61% pour les célibataires.
• Les personnes avec enfant : 83% contre 71% de celles qui n’en ont pas.
• Les personnes ayant fait des études supérieures à 84% contre 65% pour celles qui n’ont pas le baccalauréat.
• Les habitants des zones rurales à 85% contre 69% des grandes villes.

Les Français qui envisagent d’y recourir à l’avenir

• Les 25/34 ans sont 32%, les 18/24, 54%.
• Les célibataires plus nombreux que les couples. 21% contre 15%.
• Les habitants des villes à 25%. Contre 12% en zones rurales.

Les Français non concernés par un crédit immobilier à l’avenir

Les personnes qui n’envisagent pas de souscrire un crédit immobilier à l’avenir sont 25% en moyenne. Soit parce qu’elles en ont déjà souscrit un (remboursé ou en cours) ou pour d’autres raisons. Les moins concernés sont :

• Les 45/54 ans (32%).
• Les personnes sans emploi (53%) et les étudiants (32%).
• Les personnes célibataires (39 %).
• Les personnes non titulaires du baccalauréat (35%).
• Les personnes en difficultés financières (45%).

Niveau d'information sur les crédits immobiliers

38% de ceux qui ont contracté un crédit immobilier font jouer la concurrence pour bénéficier du meilleur taux.

32% sont suffisamment informés sur les différents crédits immobiliers.

20% prennent connaissance des droits et obligations.

12 % utilisent des comparateurs de crédits en ligne

• Les hommes plus (14 %) que les femmes (9%).
• De toutes les tranches d’âge, ce sont les 25/34 ans qui s’adonnent le plus à cette pratique (23%).
• Les CSP + (19%) plus que les CSP - (9%).
• Les personnes ayant effectué des études supérieures (19%) plus que celles n’ayant pas le baccalauréat (4%) ou juste le baccalauréat (9%).
• Les habitants des grandes villes sont plus enclins à cette pratique (19%) que ceux des zones rurales (9%).
• Les personnes qui ont un pouvoir d’achat satisfaisant et qui dépensent sans compter sont celles qui utilisent le plus les comparateurs en ligne de crédit immobilier (30%). Contre 6% de celles qui sont en difficulté financière.