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Notre analyse des taux immobiliers - Mars 2026

Guide de l'emprunteur

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 3 mars 2026 .
Temps de lecture : 2 min

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Chez Meilleurtaux nous aspirons à vous aider à prendre de meilleures décisions sur vos finances. Notre combat : vous rendre gagnant sur votre argent en vous donnant toutes les clés de compréhension sur nos offres. Consultez notre méthode de présentation des offres et comment nous nous rémunérons sur chacun de nos services.

Excellente nouvelle pour démarrer le mois de mars : le budget de l’État est enfin voté et publié.

Après plusieurs mois d’incertitude, le cadre est désormais clair, et c’est un signal très positif pour l’immobilier.

Première conséquence directe : l’OAT 10 ans se détend et repasse sous les 3,30 %.

L’OAT 10 ans est l’indice de référence utilisé par les banques pour fixer leurs taux de crédit immobilier. Sa baisse ne provoque pas une chute immédiate des taux, mais elle confirme leur stabilisation et sécurise les conditions de financement.

Sur le marché du crédit, après une légère hausse en début d’année, la situation se normalise.

Tous nos partenaires bancaires sont désormais de retour, avec deux grandes banques nationales qui reviennent clairement dans le game.

Résultat : arrêt de la hausse des taux et concurrence renforcée entre les établissements.

Pour mars, nous anticipons des taux moyens autour de :

Durée Taux moyen
Sur 25 ans 3,40 %
Sur 20 ans 3,30 %
Sur 15 ans 3,20 %

Attention : il s’agit de moyennes. De fortes différences de taux existent selon :

  • les profils clients,
  • la qualité des dossiers,
  • les contreparties commerciales,
  • et le lieu géographique du projet.

Pour y voir clair et optimiser au mieux votre financement, faites‑vous accompagner par un spécialiste.

Bon à savoir

  • Côté logement, le PTZ est renforcé et élargi à l’ensemble du territoire.
  • Un nouveau dispositif investisseurs, le dispositif Jeanbrun, est lancé.
  • MaPrimeRénov’ est de nouveau active.
  • Les décrets sont encore attendus, mais le signal est clair.

Toutes ces bonnes nouvelles sont de très bon augure pour le printemps de l’immobilier, qui s’annonce particulièrement dynamique.

Alors n’attendez plus… et foncez !

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