Notre analyse des taux immobiliers - Octobre 2025

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 5 novembre 2025 .
Temps de lecture : 3 min

Le contexte actuel apporte de bonnes nouvelles pour les futurs propriétaires. D'abord, le pouvoir d'achat immobilier s'améliore. Pour une mensualité de 1000 € sur 20 ans, il est aujourd'hui possible d'acquérir en moyenne 9 m² de plus qu'il y a deux ans.

Ensuite, malgré un climat politique instable en France, les taux immobiliers se maintiennent depuis plusieurs mois. Cette stabilité est une excellente nouvelle pour concrétiser votre projet immobilier dans de bonnes conditions.

Les taux de crédit immobilier en octobre

En octobre, les taux moyens restent attractifs. Il est essentiel de noter que ces taux peuvent varier selon la qualité de votre dossier (apport, revenus, etc.).

Pour les meilleurs profils, les conditions que nous pouvons obtenir sont encore plus avantageuses :

Pourquoi les taux restent-ils stables ?

Le phénomène actuel est inédit : les banques n'ont pas répercuté la hausse de l'OAT 10 ans. Ce taux, qui sert de référence aux banques pour fixer les taux des crédits, est aujourd'hui plus élevé que les taux moyens des prêts immobiliers. En clair, l'État français emprunte plus cher que les particuliers.

Cette situation s'explique par le fait que les banques jouent pleinement leur rôle de prêteur et acceptent de réduire leurs marges, notamment pour préparer leurs objectifs commerciaux de 2026, car les dossiers actuels seront finalisés en début d'année prochaine. Tout porte à croire que cette tendance se maintiendra jusqu'à la fin de l'année.

N'hésitez pas à consulter notre site, à rencontrer nos spécialistes dans l'une de nos 300 agences ou à échanger avec nos conseillers à distance pour trouver l'offre la plus adaptée à votre projet.