Je souhaite faire un rachat de crédits sur une durée de 10 ans est ce possible ?

Le rachat de crédit constitue une solution pratique pour les ménages dont les finances sont handicapées par le poids des mensualités des prêts qu’ils doivent rembourser. Cette pratique consiste à regrouper plusieurs emprunts pour n’avoir au final qu’une unique mensualité à honorer, et plus de temps pour rembourser les crédits. La durée du nouveau crédit est toutefois à choisir avec soin pour tirer profit de cette opération.

Le choix de la durée du rachat de crédits sur 10 ans

Un rachat de crédit ne peut être réalisé que si le dossier est déclaré éligible et l’opération jugée faisable par la banque ou l’organisme de prêt auquel l’emprunteur s’est adressé. D’ailleurs, ces institutions ont chacune leur manière de gérer ce type de demande.

En principe, les durées de remboursement varient en fonction de la catégorie de l’emprunt. Les rachats de crédits sans garantie peuvent bénéficier d’un délai pouvant aller jusqu’à 12 ans pour les locataires et 15 ans pour les propriétaires. Pour les prêts immobiliers assortis d’une garantie hypothécaire ou d’une caution, l’emprunteur peut obtenir jusqu’à 35 ans.

Les établissements prêteurs tiendront essentiellement compte de l’état des finances et des possibilités de remboursement de l’emprunteur pour décider de la durée du crédit consolidé. D’autres éléments peuvent être considérés comme sa profession, son âge ou son statut habitat (locataire ou propriétaire), mais au final, le nouveau prêt sera un contrat « personnalisé » conçu suivant les besoins du débiteur.

Quelle est la durée idéale d’un prêt consolidé ?

Le rallongement de la durée du crédit permet de diminuer le montant des mensualités. Mais cette opération peut aussi faire grimper le coût total du prêt. Il est de ce fait préférable d’opter pour un délai raisonnable, dans la mesure du possible.

Ce délai conviendra parfaitement à un rachat de prêt immobilier, surtout si les taux sont en baisse au moment de l’opération. L’emprunteur aura en effet la possibilité de négocier pour bénéficier d’un taux avantageux qui fera baisser les coûts et les mensualités. Ceux dont la capacité de remboursement est élevée pourront, pour leur part, amortir plus rapidement leur prêt.

Faire racheter son crédit sur 10 ans

Certains éléments de la vie personnelle de l’emprunteur comme sa profession ou le fait de louer ou d’être propriétaire de son logement sont aussi pris en compte pour déterminer la durée du nouveau crédit.

• Les locataires peuvent ainsi espérer obtenir un délai allant jusqu’à 12 ans.
• Les propriétaires peuvent pour leur part obtenir un délai pouvant aller jusqu’à 15 ans pour les rachats de crédits à la consommation et jusqu’à 35 ans pour les rachats de crédits hypothécaires.

Les prêts à la consommation peuvent faire l’objet d’un rachat pouvant aller jusqu’à 250 000€ sans garantie hypothécaire. Mais la durée du nouveau crédit sera décidée suivant les besoins et possibilités de l’emprunteur. En revanche, le rachat de crédit sur 10 ans n’est vraiment profitable que pour les prêts d’une valeur située entre 1 500 € et 75 000 €. Au-delà, il faut prévoir un délai d’amortissement de 12 ans ou 15 ans, en fonction des rentrées d’argent.

Il est important de noter que chaque établissement prêteur a sa propre politique concernant le regroupement de crédit, notamment au niveau des conditions d’éligibilité et de la détermination des taux et de la durée de remboursement.

Exemple de rachat de crédit sur 120 mois

Un emprunteur locataire a procédé au rachat de ses crédits pour un montant de 60 000 € (prêt + assurance crédit + frais de dossier). S’il opte pour un délai de remboursement de 10 ans, avec un TAEG (taux effectif global fixe) de 2,39 %, ses mensualités s’élèveront à 579 €. Le montant total à rembourser au cours des 10 ans s’élèvera ainsi à 69 415 € incluant l’assurance emprunteur, les frais de dossier et le capital emprunté.