Comprendre le prêt développement durable

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 15 octobre 2024 .
Temps de lecture : 4 min

Proposé par certaines banques, le prêt développement durable vous permet de faire des travaux de rénovation énergétique. Quelles sont les conditions de souscription ? Combien pouvez-vous emprunter et à quel taux ? On vous explique.

Qu’est-ce que le prêt développement durable ?

Il s’agit d’un prêt travaux accordé par les banques qui a pour vocation d’accompagner les propriétaires dans leurs travaux de rénovation énergétique. Les conditions du prêt développement durable peuvent varier d’une banque à l’autre. Aussi, tandis que certaines permettent d’emprunter 75 000 € sur 20 ans, d’autres financent jusqu’à 100 % de votre opération sur 25 ans maximum.

Ce prêt développement durable à taux fixe est un prêt vert qui vous permet, à terme, de réduire votre consommation énergétique et donc de faire des économies sans perdre en confort.

Les banques doivent utiliser les sommes qui sont collectées sur les LDDS (livrets de développement durable et solidaire). Toutefois, être titulaire d’un LDDS n’est pas un prérequis pour obtenir un prêt développement durable.

Quels sont les travaux éligibles au crédit développement durable ?

Pour souscrire un prêt développement durable, vous devez effectuer des travaux améliorant à terme la performance énergétique du logement. Les travaux éligibles sont les suivants :

• isolation thermique des toitures, combles, terrasses, planchers, fenêtres et murs ;
• installation d’équipements de chauffage et de ventilation performants : chaudière à granulés ou à bûches, foyer fermé et insert, poêle à granulés ou à bûches, chauffe-eau thermodynamique ou solaire, etc. ;
• énergie renouvelable : panneaux solaires photovoltaïques ou thermiques, électricité éolienne, hydraulique ou biomasse.

Les avantages du prêt développement durable

Le prêt développement durable offre des avantages à prendre en considération au moment de financer vos travaux de rénovation énergétique :

• possibilité de l’associer avec des aides de l’État pour financer vos travaux ;
• possibilité de faire vos travaux dans une résidence principale, secondaire ou locative ;
• modulation possible des mensualités à la hausse ou à la baisse selon les établissements.

Exemple de prêt développement durable

Pour y voir plus clair, voici un exemple de prêt développement durable :

Montant du crédit	Durée	Mensualité	Coût total du crédit
50 000 €	15 ans	315,47 € + une mensualité à 306,85 €	6 796,64 €

Ceci reste un exemple, et une simulation de votre part est nécessaire. En effet, en matière de prêt développement durable, comme pour tous les crédits, les conditions ne sont pas les mêmes pour tous. Durée du prêt, montant emprunté, profil de l’emprunteur, tout ceci peut impacter le taux nominal ainsi que le taux annuel effectif d’assurance (TAEA) et donc le taux annuel effectif global (TAEG).

Les dispositifs complémentaires au prêt développement durable

Pour compléter votre prêt développement durable, sachez que celui-ci est cumulable avec d’autres solutions :

• l’éco-PTZ, un prêt aidé à taux zéro qui permet de financer des travaux de rénovation énergétique et d’obtenir jusqu’à 50 000 € selon la nature des travaux réalisés ;
• MaPrimeRénov’, un dispositif qui permet d’obtenir une aide pour vos travaux de rénovation énergétique. Le montant de la prime est déterminé selon les travaux réalisés ainsi que par votre revenu fiscal de référence.
• le prêt à la consommation, qui peut également être utilisé pour financer une partie des travaux non couverts par ces aides.

Questions fréquentes sur le prêt développement durable

Quel est le taux du prêt développement durable ?

Le taux du prêt développement durable est variable selon les banques. S’il doit être attractif, il reste librement fixé par chaque établissement bancaire selon votre profil, le montant emprunté et la durée du prêt.

Quel est le montant du prêt développement durable ?

Le montant financé varie selon les banques, le prêt développement durable peut parfois financer intégralement vos travaux de rénovation énergétique.

Quelle est la durée de remboursement d’un prêt développement durable ?

La durée du remboursement du prêt développement durable peut atteindre 25 ans, elle peut aussi être inférieure selon les établissements bancaires.