Comparez les taux d'assurance de prêt immobilier

et économisez jusqu'à -70% !

J'assure mon prêt au meilleur prix

Acheter dans l’ancien : Les bonnes questions à se poser

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 8 juillet 2020 .
Temps de lecture : 2 min

faviconLa promesse Meilleurtaux
Chez Meilleurtaux nous aspirons à vous aider à prendre de meilleures décisions sur vos finances. Notre combat : vous rendre gagnant sur votre argent en vous donnant toutes les clés de compréhension sur nos offres. Consultez notre méthode de présentation des offres et comment nous nous rémunérons sur chacun de nos services.

Comment bien choisir son bien immobilier ?
Outre le coup de cœur, souvent moteur de la décision, il importe de bien prendre en considération les points essentiels qui garantiront la valorisation future de votre bien.
Passage en revue des détails qui font la différence.

Pensez à vos mensualités

Dans le cadre du remboursement de votre crédit immobilier, pensez qu’à celui-ci s’ajouteront les charges mensuelles de votre futur bien, afin que le budget ne pèse pas trop lourd.

Observez l’environnement

Si vous achetez une maison individuelle, pensez à vous enquérir des infrastructures environnantes : proximité des transports, crèches, écoles, et commerces, seront autant d’atouts qui seront garants de sa valorisation future. A l’inverse, des projets de construction qui peuvent représenter des nuisances futures sont également à étudier. Vous pouvez vous renseigner à ce sujet auprès de la mairie de la commune, votre agent immobilier sera également un bon interlocuteur sur la question.

N’omettez pas les parties communes

Si vous investissez dans un appartement, les parties communes de la résidence figurent parmi les points essentiels à observer : leur état sera synonyme des futurs travaux qui pèseront sur les charges de la copropriété. Vous pouvez obtenir le carnet d’entretien de l’immeuble, qui retrace les travaux effectués les dix dernières années, tout comme vous aurez accès aux procès-verbaux d’Assemblées Générales, qui vous renseigneront sur les projets de travaux ainsi que ceux qui ont été votés.

Pensez valorisation

Même si votre projet immobilier répond à un besoin d’habitation principale, et que les premiers critères en vue sont ceux qui vous correspondent à votre quotidien, ne négligez pas pour autant la valorisation future de votre bien. Comment ? En observant les détails qui, dans le temps, lui feront gagner de la valeur. Sachez que les biens à « défaut », en période de baisse des prix, sont les premiers à perdre de la valeur. Ainsi, les étages très élevés, la proximité d’une voie ferrée ou d’un aéroport sont des critères à prendre en compte. Pensez également que l’entretien de votre bien (ravalement, peinture) sera un atout considérable dans le cas d’une future revente.

Pensez à tous les interlocuteurs

Votre agent immobilier, la mairie, mais aussi les futurs voisins sont des interlocuteurs intéressants qui vous apporteront de vraies réponses dans votre choix. Ces derniers pourront vous indiquer les atouts et les moins de l’environnement au quotidien, l’ambiance au sein de la copropriété. N’hésitez pas à les solliciter !

favicon Écrit par
La rédaction Meilleurtaux


Tout Meilleurtaux dans votre poche Meilleurtaux Reprenez le pouvoir sur votre budget

Faites des économies, suivez l’activité de vos comptes et simulez un achat immobilier ou un crédit consommation.

Meilleurtaux Placement Reprenez le pouvoir sur votre épargne.

Suivez la performance de tous vos contrats (assurance vie, retraite, immobilier, défiscalisation) et re-versez facilement. Garantie 0 paperasse.

Meilleurtaux Partenaires L’application gagnante pour les professionnels.

Augmentez votre chiffre d’affaires immobilières, gagnez en efficacité lors des premières visites, développez votre business au delà de l’immobilier et travaillez votre image et votre réputation.

application meilleurtaux
fraude Vigilance fraude et accompagnement

Attention, vous pouvez être sollicités par de faux conseillers Meilleurtaux vous proposant des crédits et/ou vous demandant de transmettre des documents, des fonds, des coordonnées bancaires, etc.
Soyez vigilants · Meilleurtaux ne demande jamais à ses clients de verser sur un compte les sommes prêtées par les banques ou bien des fonds propres, à l’exception des honoraires des courtiers. Les conseillers Meilleurtaux vous écriront toujours depuis une adresse mail xxxx@meilleurtaux.com
Vous avez un doute sur l’un de vos contacts ou pensez être victime d’une fraude ? Consultez notre guide.