Immobilier : quelle est la capitale la plus chère au monde ?

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 14 novembre 2018 .
Temps de lecture : 3 min

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Publié le mercredi 24 octobre 2018 14:07 par la Rédaction Meilleurtaux

Le réseau d’agences immobilières Century 21 vient de présenter pour la première fois un classement des villes les plus chères dans le monde. Paris est-elle en tête ? Découvrez les résultats de cette étude dans notre article.

Alors que les prix ont connu une forte progression dans la capitale française (+6,7% en un an selon SeLoger), pour atteindre des sommets dans certains arrondissements, le réseau Century 21 a présenté pour la première fois un classement des grandes villes du monde.

ImportantEn réunissant les dirigeants de ses agences présentes dans 81 pays,Century 21 révèle que pour 300 000 euros, un acquéreur peut s’offrir un bien dont la surface varie de 18m² à 600m² selon la ville !

Paris dans le top 3 des capitales les plus chères du monde 

Pour un budget de 300 000 euros, le pouvoir d’achat immobilier varie fortement selon la ville où vous souhaitez vous établir.

Et la palme des capitales les plus chères du monde est attribuée à Londres pour ses 18 m² vendus au prix d’or de 300 000 euros.

Paris arrive à la deuxième place du podium avec une surface de 31m², suivie de Tokyo avec 52m².

Top 10 des villes les plus chères selon Century 21

1Londres : 18m²,

2New York : 20m²,

3San Francisco : 28m²,

4Paris : 31m²,

5Munich : 35m²,

6Miami : 45m²,

7Vancouver : 46m²,

8Toronto : 51m²,

9Tokyo : 52m²,

10Taipei : 59m².

Quelles différences de prix selon les continents ?

Le réseau immobilier a également détaillé la capacité d’achat par continent.

En Europe, zone qui concentre le plus de villes aux prix élevés, la surface varie de 18m² à Londres à 500m² à Tirana (Albanie) !

Classement des villes européennes

1Londres 18m²,

2Paris 31m²,

3Barcelone et Berlin 70m²,

4Prague 80m²,

5Bratislava 85m²,

6Bruxelles 90m²,

7Porto 97m²,

8Tirana 500m²

En Amérique du Sud, avec des prix plutôt stables ou orientés à la baisse, la surface varie de 100m² pour un appartement à Buenos Aires (Argentine) à 212m² pour le même type de bien à Medellin (Colombie).

En Asie, la ville la plus chère est Tokyo (52m²) suivie par Taiwan et Taipei (59m²) et Osaka (62m²). C’est au Cambodge que les acquéreurs pourront acheter plus grand avec 200m² pour une maison.

En Océanie, le pouvoir d’achat immobilier semble plus tempéré avec des prix en baisse par rapport à 2017. Les acquéreurs peuvent donc acheter une maison de 400m² à Melbourne et un appartement de 114m² à Sydney.

C’est en Afrique du Sud, avec des prix particulièrement bas, que la surface est la plus élevée avec la possibilité d’acheter une villa luxueuse de 600m² à Le Cap.

Du côté de l’Amérique du Nord, avec des prix majoritairement en hausse à l’exception de Montréal et Washington DC, les acquéreurs peuvent espérer acheter un studio de 20m² à New York, 28m² à San Francisco, un 45m² à Miami, un 46 m² à Vancouver, un 51m² à Toronto et enfin un 84m² à Montréal.