Les particuliers privilégient les investissements dans l’immobilier

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 10 octobre 2017 .
Temps de lecture : 2 min

L’immobilier fait partie des secteurs que les Français privilégient pour faire des investissements. Un grand nombre le préfèrent ainsi aux placements financiers comme les livrets, l’assurance-vie, le fonds d'investissement, etc. Ils achètent non seulement pour se loger, mais également pour revendre ou encore pour rentabiliser leurs biens sur le long terme, et pour laisser un bon héritage à leurs proches.

Un placement aux multiples avantages

Plus de 60 % des Français possèdent leur propre logement. Cependant, plus de deux tiers de leur épargne annuelle est aussi consacrés à l’immobilier, tandis que le dernier tiers est investi dans les placements financiers divers.

Investir dans « la pierre » reste pour l’instant un placement sûr. Le bien acquis est le plus souvent immuable et sa valeur ne peut qu’aller croissant si l’on sait en choisir le type et surtout l’emplacement, et si l’on sait en prendre soin au fil des années.

Elle rapporte plus, et plus rapidement que les placements financiers dont les bénéfices dépendent de nombreux facteurs, et assure un revenu régulier.

Ce sont autant de raisons qui encouragent l’investissement locatif en France.

De plus, il s’agit d’un moyen qui permet de se constituer un patrimoine assez facilement grâce aux crédits. Les emprunts sont ensuite remboursés par les revenus générés.

Important Par ailleurs, les avantages fiscaux dont il est possible de bénéficier font également partie des éléments qui poussent les particuliers à investir dans l’immobilier.

Des objectifs très diversifiés

Important Le parc locatif privé Français compte actuellement environ 7,2 millions de logements.

Les objectifs des particuliers qui ont opté pour ce type de placement sont toutefois très diversifiés.

La majorité des investisseurs a opté pour des logements anciens sur lesquels ils ont entrepris des travaux de rénovation pour ensuite les louer. D’autres ont pris soin de leur héritage pour le faire fructifier. Ceux qui se sont lancés dans le locatif neuf ont profité des dispositifs de défiscalisation pour fonder leur patrimoine (loi Pinel, PTZ, etc.). S’il y en a parmi eux qui souhaitent pérenniser leurs revenus et léguer leur bien à leurs héritiers plus tard, d’autres ont pensé à la revente.