La stratégie du gouvernement concernant le logement bientôt annoncée

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 10 octobre 2017 .
Temps de lecture : 2 min

Plusieurs réformes sont prévues pour le secteur de l’immobilier et du logement dans la loi des finances 2018. Elles devraient toucher entre autres éléments : le PTZ, les taxes relatives à la vente de terrains, les APL et les loyers. On peut toutefois être certain que ces changements vont affecter les ménages et les investisseurs de diverses manières.

Encourager la construction dans les zones tendues

Par définition, les zones tendues désignent les localités dans lesquelles l’offre de logement est nettement inférieure à la demande.

ImportantLa stratégie logement du gouvernement prévoit de consigner l’octroi des PTZ uniquement à ces zones et aux zones rurales pour faire face à la pénurie dans ces lieux.

Les ménages qui souhaitent recourir au PTZ 2017 pour bénéficier encore d’une capacité d’emprunt élevée devront en faire la demande avant fin décembre 2017.

Par ailleurs, elle prévoit également de revoir la fiscalité sur le foncier. Il s’agirait de réduire les taxes sur les ventes de terrain sur une durée d’une ou de deux années. Enfin, une simplification des normes relatives aux terrains de construction est aussi à l’étude. Ces dispositifs sont destinés à encourager les investissements dans la construction.

Les changements relatifs aux APL et aux loyers

Les aides personnelles au logement (APL) feront l’objet d’une révision à la baisse.

L’annonce de cette disposition a fait de nombreux mécontents étant donné que leur montant seront désormais calculés en fonction du revenu actuel du bénéficiaire et non sur celui d’il y a deux ans.

Il s’agit pour l’État d’économiser plus d’un milliard d’euros. Le secrétaire d'État à la Cohésion des territoires, Julien Denormandie a affirmé qu’

« aucun bénéficiaire des APL ne perdra un euro ».

Julien Denormandie.

ImportantAfin de contrebalancer cette réduction significative des APL, le gouvernement a annoncé que les loyers seront réduits de 5 euros par mois.

Ces mesures ont pour objectif la protection des ménages fragiles aux revenus modestes.