Communiqués de presse - 2012

Nouveau record absolu : 2,75 % sur 20 ans à taux fixe

Paris, le 18 décembre 2012 – En décembre, un record absolu a été atteint à Strasbourg où il est possible d’obtenir sous certaines conditions des taux à 2,40 % sur 15 ans, 2,75 % sur 20 ans et 3,1 % sur 25 ans. Par ailleurs, si la baisse des prix tant attendue n’a pas eu lieu, le pouvoir d’achat reste orienté à la hausse dans 6 des 10 villes étudiées.

Bilan 2012 : une année qui se termine mieux qu’elle n’a commencé

Paris, le 6 décembre 2012 – L’année 2012 s’achève avec des niveaux de taux historiquement bas en raison notamment d’une chute du taux d’emprunt d’Etat et d’une politique offensive menée par les banques dans un marché en repli. Si le début d’année a été marqué par une forte baisse de la demande, depuis le mois de septembre, dans un contexte où emprunter n’a jamais été aussi peu coûteux, la demande repart légèrement notamment grâce l’envolée des renégociations qui concernent aujourd’hui 1 dossier sur 4.

Marseille, Toulouse et Lille, villes où il fait bon emprunter

Paris, le 28 novembre 2012 – En novembre, les meilleurs taux du marché se sont stabilisés à un niveau historique. Avec un taux fixe à 2,95 % sur 20 ans, les villes de Marseille et Toulouse restent en tête du classement, rejointes par Lille. L’accalmie observée ces derniers mois se confirme, permettant ainsi une hausse du pouvoir d’achat immobilier dans 6 villes.

16^ème Observatoire du Crédit Immobilier meilleurtaux.com, " Banques cherchent emprunteurs "

Paris, le 15 novembre 2012 – Après dix mois de baisse, les taux de crédit immobilier atteignent aujourd’hui leur plus bas niveau historique, voire des niveaux records, grâce aux décotes accordées à certains emprunteurs. Pour autant, paradoxalement, le marché est en repli, les emprunteurs restant attentistes malgré la volonté des banques de conquérir de nouveaux clients via le crédit. Prudents, ils cherchent à emprunter sur de plus courtes durées et avec davantage d’apport. Ainsi d’après la Banque de France, à 74 milliards d’euros sur les 9 premiers mois de l’année, la production de nouveaux prêts à l’habitat demeure sensiblement plus faible qu’en 2011.

Stabilisation des taux en octobre à un très bas niveau

Paris, le 4 octobre 2012 – En octobre, la majorité des banques (63 %) maintient ses taux de crédit au même niveau, après plusieurs mois de baisse. Elles sont encore 30 % à les diminuer sur toutes les durées et 7 % uniquement sur 15 et 20 ans. Ainsi depuis janvier 2012, le taux moyen sur 15 ans ressort en recul de 0,74 point, contre une baisse de 0,52 point sur 25 ans. En conséquence, la durée des crédits demandés a reculé d’un an en moyenne depuis janvier, les emprunteurs cherchant à bénéficier des taux les plus bas sur les durées courtes.

A 3,15 % sur 20 ans, les taux sont toujours au plancher !

Paris, le 21 septembre 2012 – Meilleurtaux.com, courtier en crédit immobilier, publie chaque mois son palmarès des taux dans les 10 plus grandes villes de France. En septembre, Nantes, de nouveau en tête du Palmarès, est rejoint par Toulouse où les taux atteignent également le niveau historiquement bas de 3,15 % sur 20 ans. Globalement, les taux restent orientés à la baisse dans la plupart des villes et, combinés à un assagissement des prix, ils contribuent à la hausse du pouvoir d’achat immobilier dans 6 villes sur 10.

Bilan de la loi Lagarde sur l’assurance de prêt : des progrès mais encore des marges d’amélioration

Paris, le 14 septembre 2012 – Deux ans après l’entrée en vigueur de la "Loi Lagarde", meilleurtaux.com dresse un bilan globalement positif du dispositif visant à libéraliser l’assurance de prêt. Même si 1 Français sur 3 ignore encore qu’il a la possibilité de choisir son assurance, l’ouverture à la concurrence a fait évoluer les offres au bénéfice du consommateur qui a vu les tarifs baisser et les garanties s’améliorer. Dans ce contexte, meilleurtaux.com, courtier en crédit immobilier et en assurances, aide les emprunteurs à choisir la meilleure solution en fonction de leur profil, comme en témoigne la répartition entre contrats groupes et individuels, stable en 2012 (39 % contrats individuels / 61 % contrats groupes).

Baisses de taux et décotes au programme de cette rentrée

Paris, le 6 septembre 2012 – En septembre, si 42 % des banques ont adapté l’évolution de leurs barèmes en fonction des durées ou des profils, 46 % des banques ont baissé l’ensemble de leurs taux de crédit immobilier. 12 % les ont par ailleurs laissés stables. Le taux moyen sur 20 ans ressort à 3,70 %, contre 4,25 % en septembre 2011, entrainant une baisse du coût du crédit de 14 %. Certains établissements mettent actuellement en avant les taux mixtes - fixes sur une courte durée puis variables - avec des offres très avantageuses pour séduire les primo-accédants.

Meilleurtaux.com et le groupe de courtage Sofraco s’associent pour distribuer du crédit et de l’assurance

Paris, le 30 août 2012 – Meilleurtaux.com, courtier en crédits et le groupement de courtage Sofraco spécialiste de la couverture sociale des dirigeants de PME représentant 150 courtiers indépendants répartis sur toute la France, poursuivent la diversification de leurs activités en mettant en place un partenariat commercial.

A 3,15 % sur 20 ans, un nouveau plus bas historique est atteint !

Paris, le 23 août 2012 – Meilleurtaux.com, courtier en crédit immobilier, publie chaque mois son palmarès des taux dans les 10 plus grandes villes de France. En août, Nantes détrône Lille, en tête du classement depuis quatre mois, avec un taux historiquement bas à 3,15 % sur 20 ans. Les taux restent orientés à la baisse dans la plupart des villes et, combinés à des prix également en recul, ils contribuent à la hausse du pouvoir d'achat immobilier dans 6 villes sur 10.

Les taux, proches des plus bas historiques, font remonter le pouvoir d’achat immobilier

Paris, le 17 juillet 2012 – Meilleurtaux.com, courtier en crédit immobilier, publie chaque mois son palmarès des taux dans les 10 plus grandes villes de France. En juillet et depuis 4 mois, Lille conserve la tête du classement tandis que Toulouse retrouve la 2ème place au détriment de Nantes. Les taux continuent à baisser dans la plupart des villes, compensant dans la moitié d’entre elles, la hausse des prix qui reste ainsi sans incidence sur le pouvoir d’achat immobilier.

Immobilier lillois : les taux historiquement bas font revenir des acheteurs

Lille, le 10 juillet 2012 – En juillet, le mouvement de baisse des taux de crédit enclenché début 2012 se poursuit, notamment à Lille, où à 3,30 % sur 20 ans, les taux sont proches de leur plus bas niveau historique. Dans ce contexte et en dépit des prix qui restent soutenus, à 3 077 €/m2 en moyenne, la demande est en hausse dans cette ville très dynamique. En outre, l’ébauche de baisse de prix constatée (-1,6 % sur un an) combinée aux taux de crédits très avantageux, pourraient redonner du pouvoir d’achat aux acheteurs et permettre à un nombre croissant de Lillois de devenir propriétaires.

Baisse du taux de la BCE à 0,75 % : une bonne nouvelle pour les emprunteurs

Paris, le 5 juillet 2012 – Comme attendu, la Banque centrale européenne (BCE) a abaissé aujourd’hui son taux d'intérêt directeur à 0,75 %, soit son plus bas niveau historique. L’institution espère ainsi relancer l’économie européenne en incitant les banques à prêter davantage. Les taux de crédit immobilier devraient ainsi rester très avantageux durant les prochains mois.

Les taux historiquement bas font revenir des acheteurs

Paris, le 4 juillet 2012 – En juillet, près de 60 % des banques ont baissé leurs taux de crédit immobilier sur toutes les durées, et plus de 20 % sur les durées de 20 ans et moins. Même si quelques banques ont remonté leurs barèmes, le taux moyen sur 20 ans ressort en baisse de 0,10 point à 3,85 %. Dans ce contexte très avantageux, la demande de crédit immobilier se redresse en juin, témoignant d’un moindre attentisme dans la foulée de l’élection présidentielle.

Un pouvoir d’achat immobilier fluctuant sur fond de baisse des taux

Paris, le 21 juin 2012 – Meilleurtaux.com, courtier en crédit immobilier, publie chaque mois son palmarès des taux dans les 10 plus grandes villes de France. En juin, Lille conserve la tête du classement quand Toulouse remonte sur le podium juste derrière Nantes. Les taux continuent de baisser ou restent stables dans 9 villes sur 10 ; combiné avec une tendance erratique des prix, ceci résulte dans un pouvoir d’achat immobilier en hausse dans 5 villes et en baisse dans 5 autres.

Immobilier parisien : qui peut encore acheter ?

Paris, le 12 juin 2012 – En juin, le mouvement de baisse des taux de crédit enclenché début 2012 se poursuit, notamment en Ile-de-France où à 3,89 % en moyenne sur 20 ans, les taux sont proches de leur plus bas niveau historique. Malgré ces conditions très avantageuses, la demande est en baisse à Paris et l’attentisme demeure en raison de la conjoncture économique et des prix qui restent élevés en dépit de la baisse du nombre de transactions. Ainsi, malgré un apport moyen de près de 40 % et des revenus supérieurs à 8 300 € pour un couple, moins de 1 parisien sur 2 achète à Paris, un tiers faisant le choix d’acheter en périphérie et 20 % en province.

La France emprunte moins cher… et les Français qui le peuvent aussi

Paris, le 5 juin 2012 – Alors que le taux des emprunts d’Etat à 10 ans (OAT 10 ans) est tombé à son plus bas niveau le 1er juin (2,32 %), les taux de crédit immobilier continuent à reculer essentiellement sur les durées de 20 ans et moins. A 3,95 % en moyenne sur 20 ans, les taux se rapprochent ainsi de leur plus bas niveau historique atteint fin 2010. Pour autant, les emprunteurs restent encore attentistes et prudents alors que les demandes de renégociation affluent.

Le palmarès des taux de crédit immobilier dans les 10 plus grandes villes françaises en mai 2012 – Jusqu'où les taux baisseront-ils ?

Paris, le 15 mai 2012 – meilleurtaux.com, courtier en crédit immobilier, publie chaque mois depuis juin 2011 son palmarès des taux dans les 10 plus grandes villes de France. En mai, Lille conserve la tête du classement quand Marseille se hisse pour la première fois au deuxième rang, devant Nantes. Si la baisse des taux de crédit est presque généralisée, l'évolution des prix diffère d'une ville à l'autre, sans pour autant nuire au pouvoir d'achat immobilier, en hausse partout sauf à Paris.

Poursuite de la baisse de taux et légère reprise de la demande de crédit immobilier

Paris, le 4 mai 2012 – Les taux de crédit continuent à reculer ce mois-ci dans la moitié des banques sur toutes les durées. Phénomène nouveau : elles sont de plus en plus nombreuses – 30 % en mai - à ne baisser leurs taux que sur 20 ans ou moins. A 4 % en moyenne sur 20 ans contre 4,30 % en janvier, les taux sont actuellement très favorables. Dans ce contexte, la demande de crédit redémarre légèrement et un nombre croissant d’emprunteurs s’interrogent sur l’opportunité de renégocier leur crédit.

Le palmarès des taux de crédit immobilier dans les 10 plus grandes villes françaises en avril 2012 – Poursuite de la baisse des taux et hausse du pouvoir d'achat immobilier

Paris, le 17 avril 2012 – meilleurtaux.com, courtier en crédit immobilier, publie chaque mois depuis juin 2011 son palmarès des taux dans les 10 plus grandes villes de France. En avril, Lille détrône Nantes en tête du classement et Toulouse reste sur le podium. Les taux sur 20 ans baissent dans 8 villes sur 10 alors que les prix augmentent légèrement presque partout. Pour autant, grâce à l'effet taux, le pouvoir d'achat immobilier remonte dans la plupart des villes.

Rachat de crédits : halte aux idées reçues ! – Un mécanisme utile encadré par la loi Lagarde

Paris, le 12 avril 2012 – Avec la mise en place de la loi Lagarde visant à renforcer la réglementation sur le rachat de crédits, ce mécanisme devient utile pour de nombreux foyers. En effet, l'encadrement du rachat de crédits permet une plus grande transparence faisant de cette activité une opportunité saine et rationnelle pour de nombreux emprunteurs selon meilleurtaux.com.

100 % des banques baissent leurs taux de crédit en avril sur 20 ans et moins*

Paris, le 3 avril 2012 – La baisse des taux de crédit immobilier se poursuit en avril pour l'ensemble des banques pour les crédits inférieurs à 20 ans, alors que certaines remontent leurs taux sur les durées longues. À 4,12 % en moyenne sur 20 ans, les taux sont actuellement très favorables et pourraient rester ainsi orientés dans les mois à venir. Certains emprunteurs pourraient même avoir intérêt à renégocier leur emprunt, notamment ceux qui ont souscrit un crédit en 2008.

Salon National de l'Immobilier : c'est le moment de profiter de la baisse des taux de crédit immobilier

Paris, le 28 mars 2012 – Alors que le marché de l'immobilier semble s'assagir, après une année 2011 record, les banques proposent actuellement des taux très avantageux. En mars, près de 90 % d'entre elles ont baissé leurs taux de crédit avec la volonté de conquérir de nouveaux clients. En tant que courtier en crédit, meilleurtaux.com, présent sur le Salon national de l'Immobilier à Paris, joue plus que jamais son rôle d'expert pour informer et conseiller les emprunteurs et leur permettre de concrétiser leur projet immobilier.

Le palmarès des taux de crédit immobilier dans les 10 plus grandes villes françaises en mars 2012 – Nantes, Lille et Toulouse en tête du classement et aucune hausse de taux en mars

Paris, le 20 mars 2012 – meilleurtaux.com, courtier en crédit immobilier, publie chaque mois son palmarès des taux dans les 10 plus grandes villes de France. En mars, Nantes et Toulouse restent sur le podium quand Lille remonte de la 6ème à la 2ème place. Très bonne nouvelle : les taux sont en baisse dans la plupart des villes qui affichent désormais presque toutes des taux sur 20 ans inférieurs ou égaux à 4 %. meilleurtaux.com s'associe désormais à SeLoger.com qui analyse les prix de vente de 1,3 million d'annonces pour calculer le pouvoir d'achat immobilier dans dix villes de France.

15ème Observatoire du Crédit Immobilier meilleurtaux.com – Baisse des taux et des prix : de quoi relancer la demande ?

Paris, le 12 mars 2012 – Contrairement aux prévisions et malgré la perte du triple A, les banques baissent actuellement leurs taux de crédit immobilier pour conquérir de nouveaux clients dans un contexte de recul de la demande. Bien que plus sélective, l'offre des banques – qui bénéficient actuellement de bonnes conditions de refinancement – est toujours présente, mais dans un contexte économique difficile et à l'approche de l'élection présidentielle, l'attentisme est de mise du coté des acheteurs. Toutefois la baisse des prix enclenchée depuis fin 2011 pourrait permettre de resolvabiliser une partie des acheteurs et contribuer ainsi à relancer la demande.

83 % des banques baissent leurs taux de crédit en mars

Paris, le 6 mars 2012 – Après quelques baisses constatées en février, le mouvement se généralise en mars : 83 % des banques ont baissé leurs taux de crédit immobilier quand 17 % les ont laissés stables. Pour la 1ère fois depuis mai 2010, aucun établissement n'a relevé ses taux.

Appli meilleurtaux.com : plus de 50 000 téléchargements 4 mois après son lancement

Paris, le 28 février 2012 – Près de quatre mois après son lancement, l'application iPhone de meilleurtaux.com, dépasse les 50 000 téléchargements. Outil complet pour concrétiser son projet immobilier, de l'annonce au crédit, du pouvoir d'achat au bien, l'application a déjà bénéficié de 104 notes données par les utilisateurs. Elle vient d'être mise à jour pour tenir comptes des évolutions réglementaires et suggestions des mobinautes.

Le palmarès des taux de crédit immobilier dans les 10 plus grandes villes françaises en février 2012 – Nantes, Toulouse et Lyon en tête du classement. Accalmie sur les taux et baisse des prix

Paris, le 14 février 2012 – meilleurtaux.com, courtier en crédit immobilier, publie chaque mois son palmarès des taux dans les 10 plus grandes villes de France. En février, Nantes et Toulouse conservent la tête du classement avec des taux stables quand Lyon remonte de la 9ème à la 3ème place. L'amorce de baisse de prix constatée fin 2011 se confirme dans 6 villes sur 10 permettant une hausse du pouvoir d'achat immobilier à Lyon, Nice et Bordeaux, où les taux n'ont pas augmenté.

Légère baisse des taux en février - La demande de crédit résiste

Paris, le 3 février 2012 – La perte du triple A n'a finalement pas eu les effets que l'on pouvait craindre sur les taux de crédit : en février, 45 % des banques ont même baissé leurs taux de crédit et 31 % les ont laissés stables. Seuls 24 % ont procédé à des hausses. En outre, la demande de crédit a augmenté en janvier en dépit d'une certaine prudence des acheteurs. Dans ce contexte, meilleurtaux.com annonce une hausse de sa part de marché en 2011 avec 3,82 milliards d'euros de crédits accordés, soit 2,65 % de la production totale contre 2,35 % en 2010.

meilleurtaux.com lance l'opération "100 x 1 000 euros pour vos projets immobiliers"

Paris, le 31 janvier 2012 – meilleurtaux.com, spécialiste du crédit immobilier, démarre une opération pour faire gagner 1 000 euros à 100 de ses clients ayant souscrit un crédit entre le 30 janvier et le 31 mars 2012.

"Emprunter en 2012" : meilleurtaux.com organise un Tchat en direct le jeudi 26 janvier de 11h à 12h30

Paris, le 23 janvier 2012 – Si devenir propriétaire reste le rêve d'une grande majorité de Français, cet acte engageant suscite un certain nombre de questions, en particulier dans le contexte économique actuel. C'est pourquoi meilleurtaux.com invite ceux qui ont un projet immobilier à participer, le jeudi 26 janvier de 11h à 12h30 à un Tchat inédit en direct sur son site avec des experts en crédit immobilier qui répondront à toutes leurs questions.

Perte du triple A : pas d'effet immédiat sur l'OAT 10 ans et les taux de crédit immobilier

Paris, le 16 janvier 2012 – Malgré la perte du triple A, l'OAT 10 ans, taux des emprunts d'Etat à long terme, est resté quasiment stable ce jour à 3,10 %. Du côté des taux de crédit immobilier, nous n'attendons pas d'effet immédiat, les banques ayant anticipé la dégradation de la note. Toutefois compte tenu des contraintes financières des banques, une hausse modérée des taux reste le scénario privilégié.

Le palmarès des taux de crédit immobilier dans les 10 plus grandes villes françaises en janvier 2012 – Des évolutions différentes d'une ville à l'autre mais un pouvoir d'achat plutôt stable

Paris, le 12 janvier 2012 – meilleurtaux.com, courtier en crédit immobilier, publie chaque mois son palmarès des taux dans les 10 plus grandes villes de France. En janvier, Nantes remonte sur la 1ère marche du podium juste devant Toulouse. Les deux villes sont les seules à proposer encore des taux inférieurs à 4 % sur 20 ans. Statu quo pour Strasbourg qui conserve la 3ème place mais reste numéro 1 du classement en termes de pouvoir d'achat immobilier, malgré une légère hausse des prix constatée ce mois-ci dans 6 villes sur 10.

2011 : une hausse des taux finalement modérée – 2012 : remontée mesurée des taux et baisse des prix ?

Paris, le 4 janvier 2012 – Après une année 2010 exceptionnelle, 2011 a été une année de transition marquée par des hausses de taux finalement moins importantes qu'attendu et des annonces de réformes qui vont changer la donne en 2012. En ce début d'année, l'attentisme est de mise. Si 54 % des banques ont augmenté leurs taux de crédit en janvier, près de 30 % les ont diminués. Quant à l'évolution globale du marché, la plupart des professionnels tablent sur un recul des transactions et une légère baisse des prix.