Prix de l’immobilier, mensualisation du taux d’usure... Les 5 infos immo de la semaine !

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 7 juillet 2023 .
Temps de lecture : 3 min

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Publié le samedi 8 juillet 2023 09:00 par la Rédaction Meilleurtaux

Un taux d’usure mensualisé jusqu’au 1er février 2024, des mesures pour faciliter l’obtention d’un prêt, une baisse du nombre de transactions immobilières… Voici les 5 infos immanquables pour mieux décrypter le marché de l’immobilier !

Un taux d’usure mensualisé et des taux de crédit qui remontent ?

Alors que le calcul mensuel du taux d'usure devait prendre fin le 1er juillet, il a été prolongé jusqu'au 1er février 2024 par un arrêté publié au Journal officiel le 30 juin. Une mesure qui vise à faciliter l'accès des ménages au prêt immobilier, mais qui a également un impact sur les taux proposés par les banques. Explications sur ce (potentiel) changement à venir.

Un élargissement des dérogations accordées aux banques, on valide ou pas ?

HCSF, taux d’usure prolongé jusqu’en 2024 - Le marché immobilier est en constante évolution. Bien que les taux continuent d'augmenter, mettant ainsi de nombreux emprunteurs sur le carreau, quelques bonnes nouvelles viennent de tomber à la fin du mois de juin. Pour en savoir plus, c'est par là.

Crise de l’emprunt : les gagnants et les perdants par département

De nombreux départements sont préoccupés par leurs finances en raison de l'arrêt du marché immobilier. En effet, jusqu'à la fin d'avril, la moyenne des droits de mutation perçus sur les transactions immobilières a diminué de 12,5 % sur un an. Certains collectivités sont plus touchées que d'autres.

Les emprunteurs ne sont pas les seuls touchés par la hausse des taux de crédit et la diminution du nombre de prêts accordés par les banques. La crise du marché immobilier a également affecté les départements. Explications.

Investir malin pour gagner des mètres carrés supplémentaires

Sarcelles, Cergy, Aulnay-sous-bois… Bien que les prix de l'immobilier parisien aient récemment connu un repli, la plupart des acheteurs ne peuvent toujours pas y accéder. Par conséquent, la seule façon de récupérer du pouvoir d'achat immobilier est de quitter la capitale. Il est possible de quitter Paris. Mais où faut-il investir? Voici un classement des villes situées dans la région parisienne qui présentent les meilleurs avantages en termes de mètres carrés gagnés. Découvrez comment gagner en surface, par ici.

Un prix l’immobilier qui baisse, oui, mais où et pour qui ?

Sur les trois derniers mois, les prix des maisons et appartements neufs en France ont diminué, tandis que dans l'ancien, ils ont stagné. Cependant, ces données révèlent des différences entre les villes de l'Hexagone.

La baisse des prix intervient enfin dans un contexte où bon nombre d'emprunteurs ont toujours du mal à obtenir un prêt immobilier. Mais pas pour n'importe quel type de bien, ni partout. Découvrez toutes ces disparités dans notre territoire.

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