Tendance immobilière : une vision alarmante - Les 5 infos immo de la semaine

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 29 août 2023 .
Temps de lecture : 2 min

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Publié le dimanche 27 août 2023 08:38 par la Rédaction Meilleurtaux

Ce que les tendances, les prêts immobiliers des consommateurs, les disparités… nous disent sur l’état du marché immobilier en 5 infos !

Île-de-France : la chute des prix

Les prix de l'immobilier en Île-de-France sont en forte baisse, sous l'effet de la hausse des taux d'intérêt et des difficultés d'accès au crédit. Les notaires prévoient une baisse de 5,5 % des prix au troisième trimestre, et une possible chute des prix du mètre carré en dessous de 10 000 euros d'ici la fin de l'année. Lire l’actualité.

50% : la forte baisse des prêts immobiliers

La hausse des taux d'intérêt et les difficultés d'accès au crédit ont entraîné une baisse de moitié des prêts immobiliers accordés en France. Le montant moyen emprunté est également en baisse. Les acheteurs sont plus enclins à négocier les prix, ce qui entraîne une baisse des prix moyens. La baisse des prix est une condition nécessaire à la relance du marché immobilier. Toute l’information.

Les prix continuent d’augmenter dans certaines régions

Malgré une légère baisse des prix sur la première moitié de l'année, le marché immobilier français est toujours tendu. Les prix continuent d'augmenter dans certaines régions, notamment sur le littoral méditerranéen et dans l'ouest du pays. En Île-de-France, les prix sont stables, mais les délais de vente se prolongent. Voir quelles sont les régions.

Tendances immobilières actuelles : les taux augmentent toujours

Les taux de crédit immobilier continuent d'augmenter, ce qui rend plus difficile l'accession à la propriété. Les durées de prêt s'allongent, mais cela ne suffit pas à compenser l'impact des hausses de taux. La production de crédit immobilier est en forte baisse, ce qui témoigne de la difficulté des ménages à emprunter. Lire le décryptage de ces tendances.

Les frais de notaire baissent dans certains départements

La baisse des transactions immobilières entraîne une baisse des droits de mutation, dont une partie est récoltée par les départements. La chute des droits de mutation devrait atteindre 20 % en fin d'année, ce qui représente un manque à gagner considérable pour les collectivités locales. Découvrir les départements concernés.