Dans un contexte de taux d’intérêt très faibles, ING Direct et Boursorama séduisent avec des conditions attractives assorties de la possibilité de souscrire un prêt à l’habitat directement en ligne. Simulation et souscription en ligne Les taux de prêt immobilier bas ne sont pas uniquement proposés par les réseaux bancaires traditionnels. Les banques en ligne aussi affichent des barèmes très intéressants, à l’instar d’ING Direct et Boursorama. En outre, ce sont les seules enseignes sur internet à proposer aux candidats à l’emprunt un parcours entièrement dématérialisé, depuis la simulation jusqu’à la souscription. Cette démarche permet un gain de temps considérable, au lieu de passer par les étapes habituelles de prise de rendez-vous, de présentation de sa situation et d’étude des conditions d’emprunt possibles. De plus, les deux banques communiquent sur un taux effectif global (TEG) qui tient compte du coût de l’assurance emprunteur, des frais de dossier et de garantie, lequel taux a connu une baisse continue depuis un an. Pour un crédit remboursable sur 14 ans, le TEG de Boursorama est parti de 2,30 % en juillet 2015 pour tomber à 1,56 % le 9 juin dernier. Chez ING Direct, le TEG est passé de 2,32 % à 1,75 % d’une année à l’autre. Taux inférieurs à la moyenne du marché sur 20 ans Si intéressants qu’ils soient, ces taux ne peuvent être comparés avec ceux communiqués par les concurrents, qui mettent en avant des taux nominaux hors frais annexes (assurance, garantie et frais de dossier). Ces derniers se situent actuellement à 1,77 % en moyenne sur 20 ans. Il faut demander expressément les taux nominaux pratiqués par Boursorama ou ING Direct (opération heureusement simple sur leurs sites respectifs) pour mesurer la différence. Pour un capital emprunté de 100 000 €, le premier accorde 1,65 %, tandis que l’autre facture 2,20 % d’intérêts. En effet, chez la banque orange, le niveau des taux crédit immobilier est inversement proportionnel à son montant. Ainsi, sur la même durée, pour une somme doublée, le taux en vigueur est identique chez Boursorama, tandis que celui d’ING Direct s’affiche à 1,66 % !