Septembre 2015

Chez meilleurtaux.com, on constate même que dans cinq des dix plus grandes villes françaises, les meilleurs profils bénéficient de légères baisses. C'est le cas à Marseille, Strasbourg, Montpellier, Lille et Nice. « La relative stabilité sur les taux moyens reste accompagnée d'une volonté de continuer d'attirer les bons profils », résume ainsi Maël Bernier, directrice de la communication de meilleurtaux.com.

Toutefois, dans les prochaines semaines, les emprunteurs vont encore pouvoir profiter de niveaux de taux considérés comme historiquement bas: « Les taux moyens s' affichent à 2,22 % sur 25 ans, 2,49 % sur 20 ans et 2,85 % sur 25 ans », indique Mael Bernier,directrice de la communication de meilleurtaux.com.

Plus la surface achetée est grande, plus vite l'achat sera intéressant par rapport à la location. En 2015, l'acquisition est rentabilisée en moyenne au bout de 17 ans pour 30 m², soit 2 années de moins que l'en dernier et après environ 4 ans pour un 70 m², c'est-à-dire 1 an de moins qu'en 2014 évalue Maël Bernier, porte-parole du courtier en ligne.

Le classement par agglomérations effectué par Meilleurtaux.com révèle donc qu’il est souvent plus intéressant d’acheter dans les petites et moyennes villes de province (où l’acquisition immobilière se révèle rentable en moins de 9 ans en moyenne) que dans les grands centres urbains.

Dans plus de la moitié des grandes villes françaises, acheter son logement est plus avantageux selon Meilleurtaux, dès lors que l’on compte y vivre plus de 3 ans et demi. C’est le cas à Lille, Montpellier, Caen, Limoges, Clermont-Ferrand et dans une dizaine d’autres villes.

« C’est la baisse des taux d’intérêt qui explique cette meilleure rentabilité entre l’acquisition et la location », analyse Maël Bernier, porte parole de meilleurtaux.com.

Une étude menée par meilleurtaux.com révèle le coût d'une location et la rentabilité d'un achat immobilier, pour une surface moyenne donnée de 70m², dans les 37 plus grandes villes de France.

Chez Meilleurtaux, le 25 ans reste stable à 2,85 % en moyenne et le 15 ans ne prend que 0,02 point pour grimper à 2,22 %.

« Ce mois-ci, nous devrions observer quelques hausses de taux, sans que ce soit une tendance généralisée », Hervé Hatt, président de meilleurtaux.com.

« Dans le courant du mois de septembre, nous devrions observer à nouveau quelques hausses ici ou là mais sans que cela soit réellement synonyme d’une tendance généralisée », prévoit Hervé Hatt, président de meilleurtaux.com.