Mars 2014

« Les propriétaires revendent leur bien au bout de 7 à 9 ans en moyenne », confirme Cécile Raynaud, responsable marketing chez Meilleurtaux.com.

Encore des baisses de taux pour les crédits immobiliers. Avec une baisse générale des taux de 0,12 point en moyenne mesurée par le courtier meilleurtaux.com, les banques ont confirmé en mars leur volonté d'ajuster leurs barèmes sur un marché des taux immobiliers concurrentiel.

Aujourd'hui que les prix ont cessé de monter au ciel, les durées dépassent rarement les vingt-cinq ans. « Mais, ajoute Hervé Hatt, c'est sur sept ans que l'on trouve le meilleur taux ».

Si, selon le site Meilleurtaux.com , « il reste une proportion vigoureuse de jeunes acheteurs, même à Paris », et que les primo-accédants n'ont pas disparu, « certains se sont retirés eux-mêmes du marché ».

En France, un ménage propriétaire de sa résidence principale doit débourser l'équivalent de 1,6 mensualité de crédit immobilier , en moyenne, pour régler sa taxe foncière et sa taxe d'habitation , selon Meilleurtaux.com.

Le courtier en crédits Meilleurtaux.com a donc jugé opportun de se pencher sur la question entre les deux tours des Municipales. Il a calculé pour les dix plus grands ville de France, combien représentent la taxe foncière et la taxe d'habitation par rapport à la mensualité moyenne de crédit.

Selon Meilleurtaux.com, taxes foncière et d'habitation représentent chaque année 1,6 mensualité de crédit immobilier.

La baisse des taux de crédit immobilier de ces dernières semaines a renforcé le pouvoir d'achat immobilier sur un an en France. Sauf à Lille, où le pouvoir d'achat a même baissé. C'est ce que révèle le dernier baromètre de meilleurtaux.com, courtier en crédit immobilier, qui publie chaque mois son palmarès des taux dans les dix plus grandes villes de France.

On peut même dire qu'aujourd'hui, les banques sont prêtes à tout pour prêter. « Elles n'ont pas encore trouvé mieux que le crédit immobilier pour attirer les clients », confirme Hervé Hatt, directeur général de Meilleurtaux.

« La domiciliation des revenus est exigée, mais quelques établissements demandent aussi l'adhésion à plusieurs autres services. Ce qui peut augmenter les coûts annexes de l'emprunteur », prévient Nicolas Eich,directeur des partenariats bancaires chez Meilleurtaux.

« Le taux bas des OAT, et la stratégie commerciale offensive d'un grand nombre d'établissements bancaires, expliquent le niveau toujours très attractif des taux de crédit, et nous ne percevons pas de pression forte à la hausse à ce stade » analyse Hervé Hatt, président de Meilleurtaux.com.

« Cette hausse de leurs dépenses ne doit pas décourager les investisseurs qui bénéficient toujours malgré tout de très bonnes conditions d'achat: la baisse des taux observée en mars faisant plus que compenser la hausse des frais de notaire sur la durée totale du crédit », explique ainsi dans un communiqué Nicolas Eich, directeur des partenariats bancaires de meilleurtaux.com

Une économie de temps « Notre métier premier c'est de faire le tour du marché pour le client » indique Hervé Hatt, président du site Meilleurtaux.com, société de courtage en immobilier.

« Cette tendance à la baisse que nous observons chez certaines banques pourrait entraîner d'autres établissements à poursuivre le mouvement pour rester compétitives dans une stratégie de conquête de clientèle », explique Hervé Hatt, président de Meilleurtaux.com.