Prêt immobilier : trouver la meilleure banque avec la baisse des prix - Les 5 infos de la semaine

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 4 août 2023 .
Temps de lecture : 3 min

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Publié le dimanche 6 août 2023 08:29 par la Rédaction Meilleurtaux

Retrouvez, comme chaque semaine, les infos immo de la semaine à ne pas rater ! Au programme : banques, prix immobiliers et transactions, taxe foncière...

Quelle est la meilleure banque pour vous ?

Les banques mutualistes sont les plus gros pourvoyeurs de crédit en France, avec près de 80 % des parts de marché. Les banques privées, telles que BNP Paribas et Société Générale, ne représentent que 12 % des parts de marché. La hausse des taux de crédit immobilier pousse les banques à adapter leur stratégie d'octroi de prêts en fonction des conditions du marché. D'où l'intérêt pour les emprunteurs de faire appel aux services d'un courtier, comme Meilleurtaux afin de trouver les banques susceptibles de financer leur projet. Toute l’actualité.

Les étudiants peinent à trouver un logement

Le marché de la location en Île-de-France est très tendu, ce qui rend difficile pour les étudiants de trouver un logement. Le nombre d'offres a diminué de 29 % entre 2021 et mi-2023, tandis que le nombre de demandes a augmenté de 71 %. Les étudiants sont confrontés à une pénurie de logements, à des prix élevés et à des conditions de location difficiles. Retrouvez l’actualité ici.

La taxe foncière explose !

La taxe foncière est un impôt local qui est dû par les propriétaires immobiliers. Elle a augmenté de manière significative depuis 2018, créant un surcoût sur le capital restant dû pour les détenteurs d'un prêt immobilier. En 2022, les habitants des plus grandes villes de France ont payé en moyenne 111 € par mois de taxe foncière, soit 6 € de plus qu'en 2021. Dans certaines villes, comme Dijon, Le Havre, Saint-Étienne et Nîmes, la taxe foncière est même supérieure à une mensualité de crédit immobilier. La situation va se détériorer en 2023, car la taxe foncière sera indexée sur une inflation toujours élevée. La suite ici.

La baisse des transactions immobilières s'accélère

Le marché immobilier français est en perte de vitesse. Le nombre de transactions a chuté de plus de 12% en mai 2023, par rapport à mai 2022. Cette baisse est due à plusieurs facteurs, notamment l'inflation et la hausse des taux d'intérêt. Les vendeurs pourraient être contraints de baisser leurs prix dans les mois à venir pour que leurs biens trouvent preneurs. Suivez l’info.

Les transports en commun, un atout pour l'immobilier

L'amélioration des réseaux de transports en commun a un impact majeur sur les prix immobiliers. Les zones les mieux desservies par les transports publics sont généralement plus attrayantes et voient leurs prix augmenter. Cela est dû au fait que les transports en commun facilitent les déplacements et rendent les quartiers plus accessibles. Les personnes qui envisagent d'investir dans l'immobilier peuvent donc profiter des opportunités offertes par les villes qui développent leurs réseaux de transports en commun. Quelles villes sont impactées ? Cliquez ici.

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