Immobilier : Aix-en-Provence regorge de biens prestigieux

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 7 septembre 2020 .
Temps de lecture : 2 min

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Publié le lundi 7 septembre 2020 12:23 par la Rédaction Meilleurtaux

Le luxe serait-il hermétique à la crise ? Un professionnel de l’immobilier installé à Aix-en-Provence vante la santé du marché local, en particulier celui des biens de prestige. La ville continue de séduire les acheteurs fortunés et l’offre ne manque pas non plus. L’absence de baisse de prix suite à la crise sanitaire montre que le marché se porte bien.

Un marché pour les gros budgets, mais qui reste dynamique

Passée la période trouble de la crise sanitaire et du confinement, les professionnels de l’immobilier ne constatent pas de méforme du marché immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

Selon l’explication de l’un d’entre eux,

La ville attire toujours autant les acheteurs, qu’il s’agisse des acteurs locaux ou des personnes fortunées venues d’un peu partout en France.

La majorité de la clientèle est constituée de nouveaux retraités à la recherche d’un endroit calme pour passer leurs vieux jours.

Important Aix-en-Provence représente la destination idéale, puisqu’elle offre un cadre idyllique, tout en mettant à portée de main des acheteurs les commodités habituelles (commerce, centres de soin, plage).

Pour aller un peu plus loin dans les atouts « charme » de la ville, sa richesse architecturale et sa proximité avec de grandes villes comme Marseille (une demi-heure en voiture) ou même Paris (3 heures de trajet en TGV) contribuent à sa popularité.

Mais ce confort a un prix. Tous types de biens confondus, le mètre carré à Aix-en-Provence est affiché à 4 600 euros en moyenne. Mais pour un bien d’exception située dans des quartiers, tels que Beaurecueil, Le Tholonet, Saint-Marc-Jaumegarde ou encore sur le plateau du Puyricard, il faut prévoir un budget beaucoup plus important.

Quelle fourchette de prix ?

Important Un appartement de luxe situé dans le centre-ville se vend à partir de 700 000 euros, mais en fonction de l’emplacement et du type de bien, le prix peut aisément dépasser le million.

À titre d’exemple, une maison ancienne de 230 mètres carrés, avec espace extérieur de 1 800 mètres carrés, a trouvé preneur pour 1 075 000 euros.

D’une manière générale, les aspirants à la propriété recherchent une maison individuelle avec un grand espace extérieur et, dans l’idéal, une piscine.

Pour ce type de bien, un emprunt de 900 000 euros risque encore d’être un peu juste, surtout s’il s’agit d’un bien neuf ou récemment rénové.

Pour alléger la facture, il est préférable de recourir aux services d’un courtier immobilier.

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