Les intentions d’achat immobilier ne fléchissent pas en dépit de la persistance de la crise

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 21 décembre 2020 .
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Publié le mardi 22 décembre 2020 10:35 par la Rédaction Meilleurtaux

La persistance de la crise sanitaire ralentit les activités économiques, mais ceci n’arrive pas à dissuader les Français de renoncer à leurs projets d’acquisition immobilière. Selon une étude menée par SeLoger, 58 % des futurs acheteurs croient à la réalisation de leurs projets même si près de 8 répondants sur 10 craignent de ne pas pouvoir trouver le bien qui correspond à leurs attentes.

Et même si les mesures de restrictions sanitaires sont encore maintenues, 40 % d’entre eux ne comptent pas différer leurs projets (contre 34 % du côté des vendeurs). Leur nombre a légèrement reculé par rapport à celui enregistré au mois de septembre (43 %). Malgré cela, le marché de l’immobilier fait preuve de résilience face à la crise économique et sociale.

Tout dépendra de l’obtention du prêt immobilier

Afin de concrétiser leurs rêves, 80 % des acquéreurs potentiels comptent sur l’obtention d’un prêt bancaire pour financer leurs achats.

Toutefois, le durcissement des conditions d’octroi par les banques suscite des inquiétudes au sein des emprunteurs immobiliers.

Plus d’un tiers des porteurs de projets appréhendent un refus bancaire, et 7 % d’entre eux expriment même une crainte plus vive.

Plus de la moitié des répondants se disent alors prêts à présenter un apport assez conséquent (plus de 10 % du montant du crédit) pour accroître leur capacité d’emprunt et optimiser leur chance d’obtenir un accord pour leurs dossiers.

D’ailleurs, seuls deux emprunteurs sur dix envisagent de demander un prêt sans fournir un apport personnel.

38 % des acheteurs et 35 % des vendeurs s’attendent à un repli des prix sur le marché

ImportantLe contexte de crise actuelle pourrait faire évoluer les prix immobiliers à la baisse ou à la hausse. Questionnés sur ce point, 38 % des acheteurs potentiels et 35 % des vendeurs prévoient un repli des prix dans les 6 prochains mois.

Par ailleurs, 34 % des futurs acquéreurs et moins d’un tiers des vendeurs croient que les prix vont augmenter.

Et pour la moitié des futurs acheteurs (49 %), la crise du Covid-19 pourrait très bien créer de véritables opportunités suite à de nombreux changements dans la vie (déménagement, divorce, décès…). Ces derniers déclarent ainsi être à l’affût de bonnes affaires.