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Quelles sont les villes les mieux gérées de France ?

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 20 avril 2020 .
Temps de lecture : 2 min

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ville de paris

C’est à cette question qu’a tenté de répondre la fondation iFrap, spécialisée dans l’audit des politiques publiques. Dans un rapport publié quelques jours avant les élections municipales, elle a passé au crible les comptes des villes de plus de 65 000 à plus de 150 000 habitants. Trois d’entre elles se distinguent pour leur bonne gestion. Certaines communes créent la surprise et sont particulièrement attractives pour un achat immobilier.

Villeurbanne, la meilleure élève des grandes villes

Villeurbanne est une très grande ville (plus de 150 000 habitants) vertueuse en matière de gestion des comptes.

Contrairement à ce que l’on pourrait penser, cette localité en banlieue de Lyon s’est clairement détachée de la métropole pour caracoler en tête des grandes villes les mieux gérées de France.

Ce n’est pas pour rien que Tony Parker y a fondé « le club de basket de l’ASVEL ». Quant à Lyon, elle se retrouve à la dixième place.

Atout majeur de Villeurbanne : le prix de l’immobilier y est bien plus abordable (avec 3 328 €/m² en moyenne) qu’à Lyon (avec 4 881 €/m²). Pour un primo-accédant, il est envisageable d’acheter un appartement de 60 m² avec un budget de 200 000 €.

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Boulogne-Billancourt sort du lot

Dans la catégorie des grandes villes

comptant entre 107 500 et 150 000 habitants, Boulogne-Billancourt truste le haut du podium. La commune affiche un réel dynamisme depuis l’élection du nouveau maire qui a su la gérer efficacement.

Elle abrite un nombre important de sièges sociaux et d’immenses espaces verts. Le prix de l’immobilier s’élève en moyenne à 9 000 €/m², presque autant qu’à Paris.

Dans les Hauts-de-Seine, Colombes occupe la première place du classement dans la catégorie des communes de plus de 80 000 habitants. Elle devance Versailles. Avec le plus grand quartier d’affaires en Europe, le secteur de la Défense n’est pas en reste avec trois communes dans le top 10 :

  • Nanterre (5e) ;
  • Courbevoie (7e) ;
  • Asnières-sur-Seine (8e).

Colmar, plus qu’une petite ville

Colmar fait aussi partie des petites localités (plus de 65 000 habitants) bien classées dans le palmarès des villes bien gérées. Son secret repose notamment sur son titre de plus beau village de France.

La commune est très appréciée pour son architecture typiquement alsacienne. Elle bénéficie des retombées de son emplacement stratégique à proximité de la frontière allemande.

Important Les tarifs de l’immobilier y sont attractifs avec 1 800 €/m² en moyenne. Ainsi, il est possible d’y acquérir un appartement de 89 m² avec « seulement » 160 000 €.

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