C’est le moment d’acheter, avant une probable remontée des taux…

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 4 novembre 2016 .
Temps de lecture : 2 min

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Publié le vendredi 4 novembre 2016 15:40 par la Rédaction Meilleurtaux

Clap de fin pour la baisse des taux immobiliers… Comme beaucoup de nos confrères, nous estimons que les taux, qui viennent d’atteindre un nouveau plancher historique le mois précédent, ne risquent plus de tomber plus bas en 2017. Les acquéreurs devraient donc penser à finaliser leur projet d’achat au plus vite afin de continuer à bénéficier des conditions de financement exceptionnelles.

Fin de la baisse des taux

Depuis près de quatre ans, les taux immobiliers n’ont cessé de reculer pour atteindre leur plus faible niveau jamais enregistré en 50 ans. À tel point qu’aujourd’hui, le crédit ne coûte presque plus rien. Mais cette longue période de baisse semble bel et bien terminée.

C’est en tout cas ce que pense un courtier. Dans son dernier baromètre, il constate que les taux se sont stabilisés depuis un mois autour de 1,40 % en moyenne sur 15 ans et de 1,60 % sur 20 ans.

Son analyse rejoint celle de notre experte maison Maël Bernier, qui a expliqué dernièrement que « nous avons atteint un plancher pour cette année 2016 ».

« Les seuls établissements à continuer de baisser leurs barèmes sont avant tout les banques régionales (en Rhône-Alpes, dans l’Ouest, le Sud-Ouest, ou l’Île-de-France), et uniquement pour leurs meilleurs clients », fait également remarquer un autre spécialiste du secteur.

Aujourd’hui, un couple avec un revenu mensuel de 3500 euros, un CDI, et disposant d’un apport personnel de 20 % minimum, obtiendra facilement un taux compris entre 0,90 % et 1,30 % sur 20 ans en faisant appel aux services d’un courtier.

C’est l’occasion idéale pour concrétiser un projet immobilier

Mais alors, faut-il s’empresser d’acheter avant que les banques ne relèvent leurs taux ? Il n’y a pas lieu de s’inquiéter, rassure le courtier : « Les taux immo devraient se maintenir à leurs niveaux actuels jusqu’au premier trimestre 2017 ».

Et si une remontée n’est pas totalement à exclure en 2017, inutile cependant d’espérer une nouvelle baisse ; les taux ne risquent pas de descendre plus bas.

Notre conseil : le moment est donc opportun pour finaliser un projet d’achat immobilier ou renégocier votre prêt ? N’hésitez pas à saisir cette opportunité pour continuer à profiter des conditions de financement exceptionnelles.