Communiqués de presse - 2013

Regroupement de crédits : halte aux idées reçues ! Un mécanisme utile et accessible à tous

Paris, le 17 décembre 2013 - Contrairement aux idées reçues, le regroupement de crédits n’est pas une solution pour sortir du surendettement. C’est un mécanisme accessible à tous permettant de faire de nouveaux projets ou faire face à une baisse de revenus, au moment de la retraite notamment. L’encadrement par la Loi Lagarde du rachat de crédits, dont la production est estimée à 16 milliards d’euros en 2013, devrait permettre le développement de cette activité qui représente une opportunité saine et rationnelle pour de nombreux emprunteurs selon meilleurtaux.com.

CommuniquéPrésentation

Jusqu’à un an pour choisir son assurance de prêt : une proposition qui va dans le bon sens

Paris, le 09 décembre 2013 - Trois ans après l’entrée en vigueur de la réforme sur le crédit à la consommation dite "Loi Lagarde" visant à libéraliser le marché de l’assurance emprunteur, environ 15 % des assurances emprunteur sont souscrites hors des établissements bancaires. Si depuis, des solutions concrètes sont étudiées pour favoriser le choix de l’emprunteur, dans les faits, les démarches sont souvent compliquées. Ce matin, Benoît Hamon, Ministre de la Consommation a annoncé vouloir mettre en oeuvre un délai de un an, à partir de la signature d'un prêt immobilier, pour choisir son assurance emprunteur. Une proposition qui va dans le bon sens selon meilleurtaux.com…

Des taux globalement stables pour Noel - Des baisses attendues pour la nouvelle année ?

Paris, le 03 décembre 2013 – En décembre, la moyenne des taux de crédit proposés par les banques reste quasiment stable. Toutefois une dizaine de banques procèdent à des baisses de taux pour rester attractives dans un marché concurrentiel et commencer l’année 2014 dans les meilleures conditions.

1er bilan du marché immobilier en 2013 : mieux que prévu

Paris, le 27 novembre 2013 - A l’approche de la fin de l’année, meilleurtaux.com dresse un premier bilan de 2013 que beaucoup d’acteurs anticipaient comme une année noire. Finalement, grâce à des taux historiquement bas, une vague de renégociations de crédit et une volonté des banques de prêter, la production de crédit immobilier devrait ressortir en hausse de 40 % selon les prévisions de Xerfi. Le nombre de transactions, dans un contexte de prix relativement stables, s’est aussi maintenu dans l’ancien. En revanche, meilleurtaux.com constate une chute de 25 % des investissements locatifs et des achats de résidences secondaires.

Stabilité des taux de crédit en novembre : pas de remontée en vue d’ici la fin de l’année

Paris, le 06 novembre 2013 - En novembre, la plupart des banques ont opté pour la stabilité de leurs barèmes et près de 20 % ont même baissé leurs taux. Seule une banque a remonté ses taux… Finalement, la fin de l’année s’annonce stable, loin de la hausse attendue.

Meilleurtaux.com lance son application sur Android : un outil complet pour concrétiser son projet immobilier

Paris, le 29 octobre 2013 - Meilleurtaux.com lance son application gratuite sur Android intégrant les taux de crédit selon la région grâce à la géolocalisation, de nombreux simulateurs de crédit, un moteur de recherche des agences meilleurtaux et une analyse des taux et des conditions de crédit.

Hausse des taux de crédit de 0,10 point en moyenne en octobre mais certaines banques tentent de tirer leur épingle du jeu

Paris, le 3 octobre 2013 - En octobre, après un mois de septembre globalement stable, les taux de crédit proposés par les banques ont augmenté en moyenne de 0,10 point sur presque toutes les durées. Pour autant, 43 % des emprunteurs qui ont un taux supérieur à 5 % n’ont toujours pas renégocié leur taux de crédit… Il n’est pas trop tard : certaines banques ont revu leur barème à la baisse en octobre afin de tirer leur épingle du jeu dans un marché très concurrentiel.

L’immobilier : placement le plus rentable depuis 20 ans, jusqu’à quand ?

Paris, le 1er octobre 2013 - Alors que de nombreux particuliers s’interrogent actuellement sur la rentabilité d’un investissement immobilier, une étude Asterès réalisée pour meilleurtaux.com compare les rendements de différents placements sur des périodes de 10 ans depuis 1980. On observe ainsi que si les actions ont été le placement le plus rentable jusqu’en 1995, l’immobilier a ensuite atteint une très forte performance grâce à une envolée des prix mais aussi à l’effet de levier du crédit immobilier.

CommuniquéEtude

1 emprunteur sur 2 peut encore faire baisser le coût de son crédit immobilier

Paris, le 24 septembre 2013 - Alors que les taux de crédit immobilier ont récemment atteint un plus bas historique, meilleurtaux.com a souhaité savoir si tous les emprunteurs qui en ont l’opportunité ont renégocié leur crédit immobilier. Ainsi, dans un sondage effectué par l’Ifop pour le courtier en crédit, on apprend que 77 % des Français ont entendu parler de la renégociation de crédit mais que seuls 44 % des emprunteurs ont renégocié ou tenté de renégocier leur crédit immobilier. Parmi ces derniers, deux tiers d’entre eux y sont parvenus et ont ainsi réalisé des économies. De quoi inciter la moitié des emprunteurs qui n’ont pas encore renégocié leur crédit immobilier à le faire au plus vite…

Quasi-stabilité des taux en septembre : toujours le moment d’acheter ou de renégocier !

Paris, le 4 septembre 2013 - Comme prévu, la rentrée s’annonce plutôt favorable pour les potentiels acheteurs. Seule la moitié des banques a remonté ses taux de crédit, de 0,15 point en moyenne. Dans ce contexte, les taux moyens restent quasi-stables (3,31 % sur 20 ans) à un niveau très avantageux offrant toujours de bonnes opportunités d’achat ou de renégociation.

Le mouvement modéré de hausse des taux se confirme en août 

Paris, le 1er août 2013 - A l’approche de la trêve estivale, plusieurs banques ont d’ores et déjà communiqué leurs taux pour le mois d’août. 70 % d’entre elles ont légèrement augmenté leurs barèmes (0,10 point en moyenne). Le point bas des taux pourrait donc avoir été atteint le mois dernier, même s’il est difficile d’anticiper quelle sera l’évolution pour septembre, mois traditionnellement riche en transactions immobilières et donc clé pour les banques.

Quelques hausses de taux en juillet, même pour les bons profils…

Paris, le 25 juillet 2013 - Meilleurtaux.com, courtier en crédit immobilier, publie chaque mois son palmarès des taux dans les 10 plus grandes villes de France. Ce mois-ci, Bordeaux remonte en tête du classement avec un taux négocié à 2,80 % sur 20 ans quand Marseille chute à la 5e place avec une hausse de 0,35 point (2,85 % contre 2,50 % en juin). Même s’ils restent à un niveau historiquement bas, on constate dans 5 villes sur 10 une remontée des taux - y compris pour les bons profils - qui pèse sur le pouvoir d’achat immobilier.

Un pas en arrière, un pas en avant

Paris, le 19 juillet 2013 - Après le relèvement du taux des droits de mutation perçus par les départements, hier a été annoncé un abattement supplémentaire de 25 % sur les ventes de résidences secondaires réalisées entre le 1er septembre 2013 et le 31 août 2014, pour fluidifier le marché et accroitre l’offre. Mais qu’en est-il de la demande ? Comment, dans ce contexte, les acheteurs peuvent-ils ne pas rester attentistes et avoir une vision de long terme du marché ?

Les propriétaires encore taxés ?

Paris, le 17 juillet 2013 - Alors que les droits et taxes (droits d’enregistrement) représentent déjà jusqu’à 75% de ce qu’on appelle communément « frais de notaire », une partie de ceux versés aux départements pourrait augmenter. Le gouvernement leur a accordé la possibilité de relever le taux des droits de mutation qu’ils perçoivent jusqu'à 4,5 % (contre 3,8 % du montant du bien actuellement).

Mouvement de hausse modérée des taux en juillet

Paris, le 2 juillet 2013 - En juillet, suite à la remontée du taux d’emprunt d’Etat, de nombreuses banques ont augmenté leurs taux fixes de crédit de 0,15 point en moyenne. Le point bas des taux pourrait donc avoir été atteint, même si la remontée des taux devrait être progressive. Les taux moyens restent ainsi pour l’instant inchangés, à un niveau historiquement bas.

Seul 1 Parisien sur 2 achète à Paris malgré un pouvoir d’achat immobilier en légère hausse

Paris, le 27 juin 2013 - Grâce à la baisse des taux de crédit immobilier et à l’assagissement des prix, le pouvoir d’achat immobilier a légèrement progressé à Paris en 2013. Meilleurtaux.com constate ainsi une hausse de 22 % de la demande de crédit immobilier à Paris par rapport à 2012, alors qu’elle n’est que de + 3 % globalement en France.

Nouveau record de taux négociés, pour les très bons profils

Paris, le 18 juin 2013 - Meilleurtaux.com, courtier en crédit immobilier, publie chaque mois son palmarès des taux dans les 10 plus grandes villes de France. Marseille reste numéro 1 du palmarès, grâce à des taux négociés en baisse et encore jamais atteints : 2,50 % sur 20 ans et 2,65 % sur 25 ans. Les taux de crédit, actuellement bien orientés, et l’assagissement des prix permettent ainsi une remontée du pouvoir d’achat immobilier dans 7 villes sur 10.

L’immobilier préoccupe davantage les Français que la politique

Paris, le 12 juin 2013 - Alors qu’on évoque un marché immobilier atone, meilleurtaux.com, courtier en crédit immobilier, a souhaité montrer, chiffres à l’appui, que l’immobilier reste plus que jamais au coeur des préoccupations des Français. Au 1er trimestre 2013, d’après des données Google, les recherches sur internet sur le « crédit immobilier » ont progressé de 22 %. Le nombre de visites sur le site meilleurtaux.com a, quant à lui, plus que doublé. Déjà sur l’ensemble de l’année 2012 les requêtes « immobilier » étaient deux fois nombreuses que « Hollande » et quatre fois plus que « Sarkozy ».

Après un plus bas historique en mai, les taux de crédit immobilier se stabilisent en juin

Paris, le 5 juin 2013 – En juin, près de 60 % des banques ont opté pour la stabilité de leurs grilles, laissant ainsi leurs taux à un niveau historiquement bas. 40 % ont toutefois encore procédé à des baisses. En mai, la demande de crédit est légèrement repartie par rapport à avril mais aussi par rapport à mai 2012 même si le marché reste moins dynamique qu’en 2011.

Le taux moyen sur 15 ans passe sous les 3 %, la BCE abaisse son principal taux directeur à 0,50 %

Paris, le 2 mai 2013 – En mai, près de 60 % des nouvelles grilles de taux des banques affichent des baisses et seule une banque a remonté ses taux. Pour la 1ère fois, le taux moyen sur 15 ans passe ainsi sous le seuil des 3 %, et celui sur 20 ans sous les 3,30 %. La reprise du mouvement de baisse s’explique notamment par le fort recul du taux de l’OAT 10 ans en avril qui a ainsi atteint un nouveau plus bas historique. Par ailleurs, la décision de la BCE d’abaisser son principal taux directeur devrait contribuer à maintenir les taux de crédit à un niveau exceptionnel.

Encore des baisses et de nouveaux records de taux négociés

Paris, le 22 avril 2013 – Meilleurtaux.com, courtier en crédit immobilier, publie chaque mois son palmarès des taux dans les 10 plus grandes villes de France. En avril, les meilleurs taux négociés baissent encore dans 4 villes et notamment à Marseille, numéro 1 du palmarès, où il est possible d’obtenir sous certaines conditions des taux records (2,64 % sur 20 ans et 2,93 % sur 25 ans). Côté prix, dans les grandes villes étudiées, la demande reste forte et par conséquent les prix soutenus.

BPCE annonce la cession de Meilleurtaux.com à Equistone Partners

Paris, le 16 avril 2013 – BPCE annonce la conclusion des négociations avec Equistone Partners et cède sa participation à 100% dans le capital de Meilleurtaux.com.

Meilleurtaux.com et Seloger.com lancent un panorama commun et exclusif du marché immobilier

Paris, le 12 avril 2013 – Meilleurtaux.com et SeLoger.com, deux sites majeurs en matière de crédit et d'annonces immobilières, s'associent pour publier chaque trimestre un panorama du marché immobilier présentant leurs données les plus récentes.

Les baisses d’avril annulent les quelques hausses de mars

Paris, le 3 avril 2013 – En avril, plus de la moitié des banques ont baissé leurs taux de crédit sur toutes les durées ou uniquement sur certaines. Seule 2 banques ont remonté leurs taux. Ainsi le taux moyen sur 20 ans recule légèrement pour atteindre 3,35 %. Dans ce contexte, on a constaté au 1er trimestre une légère hausse de la demande de crédit sur un an. Les dossiers de renégociation ont, quant à eux, franchi la barre des 60 000 demandes en 3 mois.

17e Observatoire du Crédit Immobilier meilleurtaux.com, "2013 : les acheteurs retrouvent le pouvoir"

Paris, le 25 mars 2013 – Après une année 2012 en repli, le marché immobilier semble aujourd’hui au milieu du gué. Les taux de crédit immobilier ont atteint leur plus bas niveau historique, faisant revenir en ce début d’année une partie des emprunteurs… A raison, car ils peuvent actuellement négocier tant les taux que les options de leur crédit, ou renégocier leur précédent emprunt ! Reste que les taux bas ne suffisent actuellement pas à relancer le marché. Seule la baisse des prix qui semble s’être enclenchée pour de bon pourrait permettre de fluidifier le marché en 2013, comme le constate Christophe du Pontavice, président d’Efficity, agence immobilière à commission réduite et invité du 17e Observatoire meilleurtaux.com.

Salon Franchise Expo Paris : Meilleurtaux.com poursuit le développement de son réseau de franchises en 2013

Paris, le 21 mars 2013 – Meilleurtaux.com, l’un des leaders du courtage en crédit immobilier, compte aujourd’hui 166 agences 100 % franchisées réparties sur tout le territoire français. Présent au salon Franchise expo Paris du 24 au 27 mars, le courtier compte intensifier son maillage territorial en ouvrant une vingtaine de franchises d’ici à la fin de l’année 2013.

Quelques remontées de taux en mars – la fin de la baisse ?

Paris, le 05 mars 2013 – En mars, le mouvement de baisse généralisée des taux semble toucher à sa fin : seulement 10 % des banques baissent leurs taux ce mois-ci et 30 % les remontent. Toutefois, le taux moyen sur 20 ans reste inchangé et à son plus bas niveau historique à 3,40 %. En ce « printemps de l’immobilier », il est donc temps de profiter des conditions favorables proposées encore par les banques.

Niveau record pour les meilleurs taux fixes : 2.40 % sur 15 ans, 2.70 % sur 20 ans, 2.93 % sur 25 ans.

Paris, le 21 février 2013 – Meilleurtaux.com, courtier en crédit immobilier, publie chaque mois son palmarès des taux dans les 10 plus grandes villes de France. En février, les meilleurs taux négociés ressortent encore en baisse dans la plupart des villes, atteignant un nouveau plancher historique. A Strasbourg, il est ainsi possible d’obtenir sous certaines conditions des taux à 2,40 % sur 15 ans, 2,70 % sur 20 ans et 3 % sur 25 ans. Par ailleurs, bien que la baisse des prix ne concerne que la moitié des villes, le pouvoir d’achat reste orienté à la hausse dans 7 des 10 villes étudiées.

BPCE et Equistone Partners Europe annoncent leur entrée en discussions exclusives pour la cession de Meilleurtaux

Paris, le 18 février 2013 – Dans le cadre de la mise en oeuvre de son plan stratégique, BPCE annonce l’entrée en discussions exclusives avec Equistone Partners Europe en vue de céder sa participation de 100 % dans le capital de Meilleurtaux.

Des taux de crédit immobilier toujours au plus bas malgré quelques remontées…

Paris, le 5 février 2013 – En février, les taux de crédit immobilier sont globalement restés orientés à la baisse, même si quelques banques, notamment sous l’effet d’une légère remontée des taux d’emprunt d’Etat, ont fait le choix d’augmenter leurs taux. Dans ce contexte de taux historiquement bas, plus d’une demande sur deux effectuée auprès de meilleurtaux.com concerne aujourd’hui une opération de renégociation.

Faut-il acheter ou louer son logement en 2013 ?

Paris, le 29 janvier 2013 – Les taux de crédit immobilier atteignent actuellement leur plus bas niveau historique mais les prix restent élevés et leur évolution incertaine. Dans ce contexte, meilleurtaux.com a souhaité montrer dans quelles conditions l’achat est plus favorable que la location. Ainsi, une étude Asterès réalisée pour le courtier révèle que, selon le scénario d’évolution de prix retenu, acheter est avantageux si le bien est conservé en moyenne au minimum entre 3 et 8 ans, avec de fortes disparités selon les villes… Mais toujours le même objectif : devenir propriétaire de son logement.

Gain de pouvoir d’achat immobilier en 2012 : achetez une pièce supplémentaire à Marseille ou Strasbourg !

Paris, le 15 janvier 2013 – Ces 12 derniers mois, la baisse des taux a resolvabilisé une partie des emprunteurs et permis d’emprunter à mensualité constante jusqu’à 20 000 € de plus qu’il y a un an. Coté budget, si les prix se sont stabilisés (entre -0,5 et 1,5 % d’évolution) dans 5 villes sur 10, dans 9 d’entre elles, le pouvoir d’achat pour 1 000 € de mensualité ressort en hausse de 5 à 20 %. A Marseille on peut ainsi acheter 12 m2 de plus qu’en janvier 2012, 8 m2 à Strasbourg et même 1 m2 supplémentaire à Paris (voir carte dans le communiqué) !

Jusqu’où les taux baisseront-ils ?

Paris, le 8 janvier 2013 – Alors que l’année 2012 s’est achevée avec des niveaux de taux historiquement bas, l’année 2013 s’annonce sous les meilleurs auspices pour les emprunteurs puisque 50 % des banques proposent des taux encore en repli en janvier. Pour les propriétaires ayant souscrit un crédit en 2008, 2009 ou 2011, il y a de réelles opportunités de renégociation. Près de 8 000 demandes de rachat de prêt en cours ont ainsi été déposées durant la 1ère semaine de janvier sur le site meilleurtaux.com, soit presque autant que sur l’ensemble du mois de décembre.