Maisons de vacances, bail réel solidaire, baisse des prix... Les 5 infos immo de la semaine !

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 2 août 2024 .
Temps de lecture : 3 min

Détails

Publié le dimanche 4 août 2024 14:12 par la Rédaction Meilleurtaux

Peut-on faire payer un loyer à son concubin propriétaire ?

Dans le cas des concubins, il n’existe pas d’obligation légale de partager les charges liées au logement. Un propriétaire peut toutefois demander un loyer à son concubin, à condition de rédiger un bail d'une durée minimale de trois ans. Cela a des implications fiscales, car le loyer est considéré comme un revenu imposable. En cas de séparation, le concubin locataire a le droit de rester jusqu'à la fin du bail, sauf si certaines conditions sont remplies. Pour en savoir plus, consultez l'article complet ici.

Rebond du marché des maisons de vacances dans certaines régions

Avec la baisse des taux immobiliers, le marché des maisons de vacances connaît un regain d'intérêt dans certaines régions de France. Les zones traditionnellement moins prisées, comme le Grand Est et les Pays de la Loire, attirent de plus en plus d'acheteurs en quête de bonnes affaires. La hausse de la demande s'accentue depuis l'été 2023, avec un retour notable des acheteurs étrangers. Ce rebond est également stimulé par des taux d'emprunt plus favorables. Pour plus de détails, consultez l'article complet ici.

Nouveau décret sur le bail réel solidaire

Un décret paru le 17 juillet 2024 précise les modalités du bail réel solidaire (BRS). Ce dispositif, visant à aider les ménages modestes à devenir propriétaires, est désormais réservé aux preneurs non-propriétaires d'une résidence principale. Ces derniers doivent attester qu'ils ne possèdent pas de bien générant des revenus suffisants pour acheter un logement. Le BRS permet l'acquisition du bâti, tandis que le terrain reste la propriété d'un organisme foncier solidaire, offrant ainsi une réduction de coût jusqu'à 50 %. Pour plus de détails, consultez l'article complet ici.

Baisse continue des prix de l'immobilier en france

Une enquête récente menée par Orpi révèle que les prix de l'immobilier continuent de baisser en France. Cette tendance est une bonne nouvelle pour les acheteurs potentiels, bien que près de 50 % d'entre eux rencontrent toujours des difficultés pour accéder à la propriété. Les principaux obstacles restent le niveau élevé des prix, l'instabilité du marché, et la difficulté à trouver un bien correspondant aux critères souhaités. Les professionnels du secteur soulignent l'importance de l'accompagnement pour faciliter le processus d'achat. Pour plus de détails, consultez l'article complet ici.

Les stations balnéaires françaises : légère baisse des prix immobiliers

Les stations balnéaires françaises enregistrent une baisse de 2,7 % des prix immobiliers par rapport à l’année dernière, tout en restant élevées par rapport à la moyenne nationale. Avec un prix moyen de 4 514 euros par mètre carré, ces zones restent 50 % plus chères que le reste de la France. La Côte d’Azur, avec des prix atteignant 16 083 euros/m² à Ramatuelle, reste la région la plus coûteuse. L'érosion côtière a un impact incertain sur les prix, mais les propriétés de ces régions restent prisées. Pour plus de détails, consultez l'article complet ici.