Immobilier : poursuite du mouvement baissier des prix

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 26 juillet 2024 .
Temps de lecture : 2 min

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Publié le lundi 29 juillet 2024 10:31 par la Rédaction Meilleurtaux

D’après les résultats d’une enquête menée par le réseau Orpi, les prix des logements continuent de reculer en France (source Capital). Il s’agit d’une bonne nouvelle pour les futurs acquéreurs ayant joué l’attentisme depuis quelques mois.

Toutefois, l’accès à la propriété demeure toujours difficile pour près de 50 % d’entre eux, et plus d’un tiers des répondants ont décidé d’abandonner leurs projets en raison des tarifs sur le marché immobilier qu’ils jugent encore inaccessibles.

Les parcours d’achat encore difficiles

Les auteurs de cette étude ont remarqué que la moitié des projets d’acquisition a été ajournée pour différentes raisons. Parmi les motifs principaux évoqués par les répondants figure en premier lieu le niveau élevé du prix immobilier (34 %), suivi de l’instabilité du marché des logements (20 %), et de l’impossibilité de trouver un bien en accord avec les critères établis (20 %).

ImportantMalgré la chute des prix, une baisse des intentions d’achat a ainsi été constatée par les professionnels du secteur. Ce phénomène s’explique par les parcours d’achat difficiles pour la plupart des candidats à l’accession : recherche des biens, négociation avec le vendeur, demande de crédit, etc.

Néanmoins, l’accompagnement des professionnels (agent immobilier, courtier…) facilite de manière significative les démarches pour les futurs acquéreurs. En effet, ces experts sont en mesure de les conseiller et de les aider à prendre des décisions éclairées, mais aussi les assister dans les négociations.

Des budgets à partir de 50 000 euros

Ce sondage a également permis de savoir que les budgets des acheteurs peuvent aller de 50 000 euros à plus de 350 000 euros.

Concrètement, près de 6 ménages sur 10 disposent d’un budget compris entre 50 000 et 250 000 euros. Environ 20 % prévoient de dépenser entre 250 000 et 300 000 euros pour acquérir un bien, et 23 % ont consacré plus de 350 000 euros à leurs projets immobiliers.

Cependant, le réseau Orpi a aussi constaté que le retour des acquéreurs en agence se fait de manière progressive.