DPE : les nouvelles règles de calcul pourraient entraîner une hausse des tarifs

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 9 août 2024 .
Temps de lecture : 2 min

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Publié le lundi 12 août 2024 10:09 par la Rédaction Meilleurtaux

L’arrêté qui modifie les modalités de calcul du diagnostic de performance énergétique pour les petites surfaces (moins de 40 m²) est entré en vigueur le 1er juillet 2024. Cependant, ces nouvelles règles imposent des contrôles supplémentaires dse même qu’un renforcement des compétences des diagnostiqueurs. Ces derniers devront ainsi répercuter les surcoûts sur leurs clients.

Une hausse de +10 % des tarifs dans les mois à venir

Les professionnels qui réalisent le DPE prévoient d’augmenter les prix de leurs prestations dans les mois à venir.

ImportantSelon le premier responsable de leur organisation syndicale (Sidiane), afin de pouvoir se conformer à ces nouvelles exigences, les diagnostiqueurs devraient engager des frais, dont le montant pourrait s’élever à 5 000 euros par an. Ils seront alors contraints d’appliquer une hausse de +10 % sur leurs tarifs pour rentabiliser leurs activités.

Pour rappel, le diagnostic de performance énergétique est une obligation légale pour tout propriétaire qui souhaite vendre son bien immobilier ou le proposer à la location.

Ce document rassemble toutes les informations sur les caractéristiques physiques du logement :

• le bâti ;
• les équipements de chauffage, d’éclairage, de ventilation, de production d’eau chaude sanitaire et de refroidissement ;
• l’isolation ;
• les points de déperditions thermiques ;
• etc.

La note attribuée (sous forme de lettre de A à G) dépend ainsi de la consommation d’énergie primaire et de l’émission de gaz à effet de serre, estimées à partir de ces éléments.

Outre l’étiquette énergétique et ces données chiffrées, l’évaluation des dépenses énergétiques figure également sur le DPE. Sa validité est de 10 ans à condition que le diagnostic ait été effectué à compter du 1er juillet 2021.

L’idée d’augmenter les tarifs ne fait pas l’unanimité

Même si le syndicat a annoncé une revalorisation des tarifs du diagnostic de performance énergétique dans les prochains mois, certains professionnels refusent de s’y conformer.

Face à la concurrence sévère qui sévit sur le marché, ces derniers préfèrent miser sur des prix très compétitifs pour séduire la clientèle. Les tarifs actuels peuvent aller de 60 euros à 100 euros (source Ademe), mais il arrive que des diagnostiqueurs facturent leurs prestations à 30 euros.