Où trouver un bien à moins de 5 000 €/m² en Île-de-France et accessible en métro depuis Paris ?

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 2 août 2024 .
Temps de lecture : 2 min

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Publié le jeudi 8 août 2024 10:30 par la Rédaction Meilleurtaux

Malgré l’envolée continue des prix de l’immobilier qui a exclu de nombreux acheteurs du marché, il est toujours possible de dénicher de bonnes affaires. C’est notamment le cas en Île-de-France, en périphérie de Paris, où certains logements cherchent preneur pour moins de 5 000 € le mètre carré.

Des biens allant de 3 200 € à 4 500 € le mètre carré

L’information a été révélée par PAP, le premier site français de petites annonces de location et de vente immobilière de particulier à particulier.

Après avoir analysé les annonces publiées dans la région francilienne, la plateforme a confirmé qu’il était toujours possible de trouver un bien à un prix abordable, tout en étant bien desservi par les transports en commun vers Paris.

Il s’agit d’une bonne nouvelle pour les ménages, dont le pouvoir d’achat immobilier a été fortement mis à mal par l’inflation et la remontée des taux de crédit.

Ces villes franciliennes à moins de 5 000 €/m² et accessibles depuis Paris en un seul métro

ImportantReliée à Paris par la ligne 8 qui dessert le sud-est de la capitale, Créteil se distingue comme la ville la plus abordable. Le prix au mètre carré s’y élève en moyenne à 4 038 €.

Au deuxième rang des localités les moins chères se trouvent Drancy (3 281 €/m²), Bobigny (3 841 €) et Pantin (4 300 €). Elles sont traversées par la ligne 5 du métro parisien.

Vient ensuite la ville de Saint-Denis, qui est desservie par la ligne 13, où les biens sont proposés aux alentours de 4 300 €. Elle est suivie de près par Aubervilliers, située sur la ligne 7 et 12, avec un prix moyen à peine plus élevé (4 367 €), et par Vitry-sur-Seine (4 494 €), qui est reliée à la capitale par les lignes 7 et 15.

En dernière position, les communes de Nanterre, de Saint-Maur-des-Fossés et Maisons-Alfort constituent également des choix intéressants, avec un prix moyen de 4 500 € le mètre carré pour les trois agglomérations.

En somme, avec un peu de recherche et en acceptant de faire quelques trajets en métro, devenir propriétaire en Ile-de-France reste accessible, même avec un budget serré.