Hausse des taux, tendances immobilières, Action Logement… Les 5 infos immo de la semaine !

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 13 juillet 2023 .
Temps de lecture : 3 min

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Publié le dimanche 16 juillet 2023 09:30 par la Rédaction Meilleurtaux

Voici les 5 infos immanquables pour mieux décrypter le marché de l’immobilier !

Une nouvelle donne sur le marché immobilier français

Le marché immobilier en France se refroidit, avec des prix en stagnation pour les maisons familiales et une forte demande pour les petites surfaces. La performance énergétique des logements devient un critère décisif, avec des décotes pour les logements inefficaces et une valorisation des logements conformes aux normes. Plus d'informations en cliquant ici.

Des nouvelles mesures pour faciliter l'accès au crédit immobilier

Le gouvernement français a adopté des mesures visant à rendre l'accès au crédit immobilier plus facile pour les emprunteurs, malgré la hausse des taux d'intérêt. Ces mesures comprennent l'élargissement des dérogations accordées aux banques en matière de taux d'endettement et la prolongation de la mensualisation du calcul du taux d'usure. Voici ce qui vous attend.

La hausse des taux de crédit immobilier diminue les capacités d'emprunt des ménages

Les taux de crédit immobilier augmentent fortement en France, atteignant en moyenne 3,45% en juin 2023. Cette hausse est due à plusieurs facteurs, notamment la guerre en Ukraine, la crise énergétique et la remontée des taux directeurs de la Banque centrale européenne. La hausse des taux de crédit immobilier a un impact négatif sur la capacité d'emprunt des ménages français, qui ont perdu en moyenne entre 50 000 et 60 000 euros de capacité d'emprunt depuis janvier 2022. De plus, la hausse des taux de crédit immobilier a un impact négatif sur le marché immobilier, qui se ralentit. Découvrez cet extrait issu de notre observatoire de l'immobilier.

Action Logement retrouve la rentabilité après deux années de pertes

Action Logement, le premier groupe de logements sociaux en France, a dégagé un bénéfice d'environ 200 millions d'euros en 2022, après deux années consécutives de pertes. Le groupe a également obtenu près de la moitié des 43 000 autorisations de construction de logements sociaux accordées au niveau national en 2022, et sa garantie locative Visale a bénéficié à plus de 325 000 ménages. Malgré les défis liés au financement, le groupe a signé une nouvelle convention quinquennale avec le gouvernement, engageant 14,4 milliards d’euros d’investissements sur cinq ans. Pour en savoir plus sur cette convention.

Le marché de l'immobilier neuf en France est en perte de vitesse

Le marché de l'immobilier neuf en France est en difficulté. Le nombre de permis de construire délivrés a diminué de 18 % entre mai 2022 et mai 2023, et le nombre de mises en chantier a diminué de 11 % sur la même période. Cette baisse est due à plusieurs facteurs, notamment la forte croissance des taux d'intérêt, le durcissement des conditions d'octroi de crédits, et la réglementation RE2020 plus restrictive pour les logements neufs. La faiblesse de l'offre complique l'accès à la propriété des primo-accédants. Restez informé sur le marché immobilier.